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Location bureaux Cesson-Sévigné Cushman & Wakefield
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Bureaux

ECOPOLE SUD-EST
40 Rue Du Bignon 35510 Cesson Sevigne

Réf. : 155850

Surface 458 m² divisibles à partir de 72 m²

Loyer 100 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer, livrées aménagées et cloisonnées sont situées Ecopole Sud-Est, sur la commune de CESSON SEVIGNE et bénéficient de parkings privatifs.


Prestations

  • Accès PMR
  • Parkings
  • RDC (93.20m²)
  • 1 Open space
  • 1 Sanitaire privatif
  • 2 Entrées indépendantes avec portes doubles battantes
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • ETAGE 1 (72m²)
  • 4 bureaux
  • 1 open space
  • 1 Sanitaire privatif
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Plateau refait à neuf (faux plafond, mur et sol)
  • ETAGE 1 (293.60m²)
  • 1 Open space
  • 1 Local archives
  • 4 Sanitaires privatifs
  • Câblage informatique/Prise RJ45
  • Baie de Brassage

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 LOT 1 Bureaux 93,20 m² Immédiate 100,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 LOT 3 Bureaux 72 m² Immédiate 100,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 LOT 4 Bureaux 293,60 m² Immédiate 100,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 458.8 m²

Accessibilité

  • Gare SNCF à 5 km, 8 minutes en voiture
  • Bus arrêt Forum (Cesson-Sévigné) 11/34/214
  • Proximité rocade
  • Aéroport de Rennes Saint Jacques, 15 minutes en voiture

Quartier

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier de 10 960 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Rennes ou 19 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Atalante (Fin 2019)), Bus 77, Gare (Cesson-Sévigné-Halte), Parking 10

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 5, Bar 3

Éducation

Crèche 2, École 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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1/5
2/5
3/5
Etage 1 (293.60m²)
4/5 Etage 1 (293.60m²)
RDC (93.20m²)
5/5 RDC (93.20m²)