Bureaux À Louer
1 Rue De La Guerlande 71880 Chatenoy Le Royal

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous présente une opportunité de location de bureaux situés au coeur de la dynamique Zone Verte à Châtenoy-le-Royal.

Au sein de deux immeubles mixtes de standing, récemment construits, 6 lots à usage de bureaux sont actuellement disponibles, avec des surfaces allant de 136,94 m² à 522,98 m².

Ces immeubles bénéficient de prestations de qualité, notamment d'un accès PMR, d'un classement ERP de 5ème catégorie ainsi que de la labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Les occupants disposent également d'un ratio de stationnement particulièrement favorable, avec 1 place de parking pour 25 m² de bureaux.

Stratégiquement situés en bordure de l'autoroute A6, à proximité immédiate du péage Nord et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Chalon.
Desserte par la ligne de bus L3.

Contactez nous pour de plus amples informations.

Prestations

• Immeuble neuf labellisé BBC « Bâtiment Basse Consommation »
• Accès PMR et classement ERP de 5ème catégorie
• Surface de bureaux livrée aménagée, non cloisonnée, non câblée (courant faible)
• Livraison brute, tous fluides en attente
• Ascenseur
• VMC double flux
• Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés
• Bornes IRVE

Accès

• Au Nord de la ville de CHALON-SUR-SAONE.
• Zone Verte / ZAC La Thalie.
• Desserte bus ligne n° 2.
• Accès direct A6 Nord.

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques