114-120 Avenue D'Alfortville 94600 Choisy Le Roi

Réf. : 158210

Surface 311 m² non divisibles

Loyer 135 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	237 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an	H H2
	74 m²	Arch./Reser.	135 € HT/HC/m²/an	H H2
Total	311 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	23 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux à Choisy Le Roi.
A proximité de l'A86.

Prestations

Ensemble de 12 bâtiments à usage d'activités
Site clos
Gardienné
Site gardienné
1 Accès de plain pied par lot
Accès camionnettes
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage électrique
Hauteur sous plafond 4.5 m (activité)
Chauffage par convecteur électrique
Site gardienné et clos

Accessibilité

RER Choisy-le-Roi (RER C)
Bus Ligne 103 - arrêt face au site
Accès routier A4 - A86 - RN86
Avion Orly par la RN7

Quartier

Transport

Bus 33, Gare (Villeneuve-Prairie), Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 2, Lycée 2

Gondoles

Gondoles est un quartier de 14 940 habitants de la ville de Choisy-le-Roi dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Gondoles est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.