BLAAACK
1-7 Rue Pierre Beregovoy 92110 Clichy

Réf. : 152145

Surface 46 952 m² divisibles à partir de 16 720 m²

Loyer 390 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2024

Bertrand GABORIAU

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	2758 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
Sup. Disp.	16720 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment B
-1	98 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
1	4298 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
2	5726 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
3	5449 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
4	5175 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
5	4890 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
6	1809 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
7	29 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
Total	47 613 m²

Bail	Bail Commercial
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BLACK propose 47 544 m² de bureaux et services répartis sur 2 bâtiments indépendants de 30 000 m² et 17 000 m² en R+7.
Situé au coeur d'un territoire dynamique et à proximité immédiate de Paris Saint-Lazare et La Défense, grâce aux accès rapides et faciles depuis l'immeuble.
Avec 8 900 m² de terrasses et balcons, 7 espaces de restauration, 1 auditorium de 155 places et 4 certifications, BLACK est l'opération emblématique de la 1ère Couronne Nord

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Projet neuf de plus de 40 000 m² réparti en 2 bâtiments qui est intimement relié au parc des impressionistes, véritable écrin de 5 hectares d'espaces verts
Bâtiment A
Capacitaire : 2 558 personnes
Socle de services au RDC et 1er étage
4 restaurants : scramble : 1 250 repas/jour - restaurant contemporain : 340 repas/jour - snack : 100 repas/jour - cafétéria : 50 repas/jour
40% de ces espaces de restauration seront réversibles pour une utilisation tout au long de la journée
Une galerie située au RDC créant un véritable lieu de vie pour les utilisateurs de l'immeuble
Espace conciergerie en mesure conservatoire donnant sur la galerie de l'immeuble
Jardin paysagé situé au RDC de l'immeuble et accessible exclusivement aux locataires
Balcons à chaque étage totalisant 1 361 m2
Terrasses privatives au 6ème étage de l'immeuble totalisant 2 083 m2
Rooftop d'une surface de 1 798 m2 avec une vue à 360 degrès sur Paris et La Défense
Bâtiment B
1 restaurant
1 espace de sport détente en toiture
Auditorium de 157 places au RDC - ERP 5ème catégorie
Surface RDC : 2758 m²

Accessibilité

Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
SNCF Clichy-Levallois (ligne J)
Bus Lignes n° 165-174
velib 4 rue Valiton

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 4

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 3

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 2

Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières

Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières est un quartier de 8 680 habitants de la ville de Clichy dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.