Blaaack
1-7 Rue Pierre Beregovoy 92110 Clichy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196104

Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield

Surface : 17 240 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Loyer à partir de : 280 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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9 min à pied

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J L Asnières-sur-Seine

12 min à pied

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
B B1	6	470.4 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B1	5	1578 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B1	4	1668.6 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B1	3	1749.8 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B1	2	1840.1 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B11	1	1128.9 m²	Bureaux	280 € HT/HC/m²/an
B B2	6	887.6 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B2	5	1849 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B2	4	1934.1 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B2	3	2028.1 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
B B2	2	2106.3 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
	Total	17 901,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

BLACK propose 47 544 m² de bureaux et services répartis sur 2 bâtiments indépendants de 30 000 m² et 17 000 m² en R+7.
Situé au coeur d'un territoire dynamique et à proximité immédiate de Paris Saint-Lazare et La Défense, grâce aux accès rapides et faciles depuis l'immeuble.
Avec 8 900 m² de terrasses et balcons, 7 espaces de restauration, 1 auditorium de 155 places et 4 certifications, BLACK est l'opération emblématique de la 1ère Couronne Nord

Prestations

ERP : ERP possible
Ensemble immobilier neuf de plus de 40 000 m² réparti en 2 bâtiments qui est intimement relié au parc des impressionistes, véritable écrin de 5 hectares d'espaces verts
Bâtiment A
Capacitaire : 2 558 personnes
Socle de services au RDC et 1er étage
4 restaurants : scramble : 1 250 repas/jour - restaurant contemporain : 340 repas/jour - snack : 100 repas/jour - cafétéria : 50 repas/jour
40% de ces espaces de restauration seront réversibles pour une utilisation tout au long de la journée
Une galerie située au RDC créant un véritable lieu de vie pour les utilisateurs de l'immeuble
Espace conciergerie en mesure conservatoire donnant sur la galerie de l'immeuble
Jardin paysagé situé au RDC de l'immeuble et accessible exclusivement aux locataires
Balcons à chaque étage totalisant 1 361 m2
Terrasses privatives au 6ème étage de l'immeuble totalisant 2 083 m2
Rooftop d'une surface de 1 798 m2 avec une vue à 360 degrès sur Paris et La Défense
Bâtiment B
1 restaurant
1 espace de sport détente en toiture
Auditorium de 157 places au RDC - ERP 5ème catégorie

Accès

Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
SNCF Clichy-Levallois (ligne J)
Bus Lignes n° 165-174
velib 4 rue Valiton

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 4

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 3

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 2

Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières

Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières est un quartier de 8 680 habitants de la ville de Clichy dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.