Immeuble indépendant à usage de bureaux en R+1 sur un site clos, dans la zone d'activité de la Madeleine à Gradignan
33170 Gradignan

Réf. : 33_1702

Surface 475 m²

Loyer 75 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble de bureaux disposé comme suit:
Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec banque, 7 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'archives, pièce avec point d'eau et sanitaires
Etage : deux plateaux paysager, 3 bureaux
Climatisation réversible
Sol moquette
Câblage informatique
Parkings sécurisés
Portail manuel

Prestations

Air Rafraîchi
Alarme anti intrusions
Convecteurs électriques
Moquette
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Accessibilité

Accès rapide à l'autoroute A63 (Bayonne) et rocade
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Bus (42 ; 80)

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

École 4, Collège 1

Bersol - Lange - Naudet

Bersol - Lange - Naudet est un quartier de 5 340 habitants de la ville de Gradignan dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Bersol - Lange - Naudet est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Bordeaux ou 23 minutes en voiture.