Bureaux à la location de 2 136 m² divisibles à partir de 150 m²
33600 Pessac

Réf. : 33_6497

Surface 2136 m² divisibles à partir de 140 m²

Loyer 155 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

ETAGE	LOTS	SURFACES	LOYER	DISPONIBILITE
RDC		60 m²	-	Disponible
1er étage		831 m²	155 € HT/HC/m2/an	Disponible
2ème étage		831 m²	-	Sous-option
3ème étage		Env. 140 m² et 90 m2	155 € HT/HC/m2/an	Disponible
		2 136 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Pessac Avenue Paul Langevin, un programme neuf à usage de bureaux d'une surface d'environ 2 136 m² en R+3 proposés à la location
Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 2 136 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,

Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseur,
Sols moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond,
Parkings aériens et couverts,

Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.

Prestations

Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Accessibilité

Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
88 emplacements de parkings privatifs dont 48 couverts et 40 aériens

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 96, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 1

Éducation

École 1

Saige

Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.