33600 Pessac

Réf. : 33_7351

Surface 1940 m² divisibles à partir de 102 m²

Loyer 130 € HT/m²/an

Disponibilité Après travaux

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
2	R+1	BUREAUX	216 m²	130 € HT/HC/m²/an	23,50 € HT/m²/an	9 places	Immédiate
2	R+2	BUREAUX	371 m²	130 € HT/HC/m²/an	23,50 € HT/m²/an	15 places	Immédiate
2	R+4	BUREAUX	296 m²	130 € HT/HC/m²/an	23,50 € HT/m²/an	12 places	Immédiate
3	RDC	BUREAUX	102 m²	130 € HT/HC/m²/an	26,50 € HT/m²/an	4 places	Immédiate
3	R+1	BUREAUX	281 m²	130 € HT/HC/m²/an	26,50 € HT/m²/an	11 places	Immédiate
3	R+2	BUREAUX	640 m²	130 € HT/HC/m²/an	26,50 € HT/m²/an	25 places	Immédiate

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).
Site clos et sécurisé
Plateaus de bureaux lumineux, livrés aménagés et rénovés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux plafond luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthe technique desservant un précablage courant fort

Fibre optique
Parties communes et sanitaires
Places de parkings aériennes 1/25 m² locatifs

Accessibilité

Accès direct depuis rocade A630
A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
Bus 31 et 39
4 à 5 min du site
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
1 place privative pour 25 m² loués

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 96, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 1

Éducation

École 1

Saige

Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.