Bureaux à la location de 857 m²
33600 Pessac

Réf. : 33_6781

Surface 857 m²

Loyer 145 € HT/m²/an

Disponibilité 9 mois après accord

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Les prix de ventes et détail des surfaces sont indiqués dans le tableau ci-après :

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Pessac-Bersol, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux en R+1, qui sera livré 9 mois après accord
Sur un site clos et sécurisé, un immeuble de bureaux neufs et indépendant en R+1 livré équipé hors cloisonnement :

- Normes RT 2012 label BBC
- Sol moquette ou PVC
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique desservant le courant fort
- Sanitaires H/F
- Parkings extérieurs
- Possibilité d'installer une porte sectionnelle pour stockage

Accessibilité

Accès à l'autoroute A 63 à 1 min
Rocade sortie 14 à 5 min
Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
30 emplacements de parkings aériens à 350 HT/U/an
Les prix de ventes et détail des surfaces sont indiqués dans le tableau ci-après :

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 96, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 1

Éducation

École 1

Saige

Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.