Zone Bersol à Pessac, programme de bureaux neufs à la location
33600 Pessac

Réf. : 33_7868

Surface 1633 m² divisibles à partir de 169 m²

Loyer 165 € HTHC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
COLIBRI	R+2	Bureaux	765 m² + 169 m²	154 110 € HT/HC	28 644 € HT
COLIBRI	R+1	Bureaux	699 m²	53 625 € HT/HC	14 300 € HT

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

En plein centre du secteur Bersol à Pessac au cur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI
Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²
Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :
Un grand parvis aménagé avec un bassin
De grands espaces verts à proximité
Terrasses généreuses
Coursives couvertes
Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure
Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)
Tisaneries équipées
Fibre optique très haut débit