Bureaux à la location de 320 m²
33600 Pessac

Réf. : 33_7061

Surface 320 m²

Loyer 110 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Loyer progressif :
-105 € Hors charges / Hors taxes par m2 la 1ère année
-110 € Hors charges / Hors taxes par m2 la 2ème année
-115 € Hors charges / Hors taxes par m2 la 3ème année
-Pour la cour extérieure, mise à disposition en l'état, loyer forfaitaire de 5 000 € Hors taxes par an.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur de la Z.I de Bersol 1, sur un site clos, nous vous proposons à la location une surface de 320 m² à usage de bureaux, accompagnés d'un espace extérieur d'environ 150 m²
Sur un site clos et sécurisé,
Accueil indépendant
Rampe d'accès aux personnes à mobilité réduite
Bureaux cloisonnés modulables
Parquet flottant et moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthe technique double flux desservant un précâblage courant fort
Sanitaires H/F
Parkings extérieurs

Prestations

Chauffage réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum

Accessibilité

Sortie rocade n°14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
10 Parkings extéreurs
Loyer progressif :
-105 Hors charges / Hors taxes par m2 la 1ère année
-110 Hors charges / Hors taxes par m2 la 2ème année
-115 Hors charges / Hors taxes par m2 la 3ème année
-Pour la cour extérieure, mise à disposition en l'état, loyer forfaitaire de 5 000 Hors taxes par an.

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 44, Parking 6, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

CCLAPS - La Châtaigneraie

CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.