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Location bureaux Issy-les-Moulineaux Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE GALLIENI
92130 Issy Les Moulineaux

Réf. : 162270

Surface 1 042 m² divisibles à partir de 382 m²

Loyer 330 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Sarah BARROUG
Sarah BARROUG

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur d'Issy-les-Moulineaux commune digitale emblématique des Hauts-de-Seine (92130).

Cet immeuble de très bon standing a fait l'objet d'une rénovation complète (hall d'accueil, parties communes et surfaces de bureaux).
Il est entièrement sécurisé et bénéficie d'une très grande visibilité, étant situé sur un axe majeur de la commune d'Issy-les-Moulineaux.
Ces surfaces de bureaux rénovées sont climatisées et offrent une grande souplesse d'aménagement de par leur agencement.
De nombreux emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

L'immeuble se situe à 1 kilomètre de l'accès au Boulevard Périphérique « Quais d'Issy » et ce quartier est idéalement complétée par une accessibilité variée de transports en commun tels que les stations du Métro Ligne 12 "Mairie d'Issy" et "Corentin Celton" et du RER C "Issy-Val de Seine".


Prestations

  • Immeuble indépendant en R+6
  • Interphone
  • Duplex d'ascenseurs pour la superstructure
  • Ascenseur pour l'accès au parkings
  • Hall d'accueil double hauteur entièrement rénové
  • Hôtesse d'accueil
  • Accès livraison
  • Alarme
  • ERP 5
  • Locaux livrés rénovés
  • Double exposition
  • Climatisation réversible
  • Open space
  • 2 terrasses
  • Double sanitaires H / Double sanitaires F
  • Sanitaire PMR
  • Douche

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 1 Gauche Bureaux 382 m² 1er Janvier 2020 330,00 € HT/HC/m²/an 71,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 660 m² 1er Janvier 2020 330,00 € HT/HC/m²/an 71,00 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1er Janvier 2020 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Arch./Reser. 11 m² 1er Janvier 2020 T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1042.0 m²

20 parking(s)
15 parking(s)
22 parking(s)
Arch./Reser. 11.0 m² (Sous-sol)

Quartier

Val de Seine

Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.

Transport

Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy-Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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