Bureaux
LE GALLIENI
8-10 Place Du Marechal Juin
92130 Issy Les Moulineaux
Réf. : 162270
Surface 745 m² divisibles à partir de 358 m²
Loyer 330 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Louis Nordmann
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 4 | Bureaux | 387 | 330 HT/HC/m²/an | 84.16 HT/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 358 | 330 HT/HC/m²/an | 84.16 HT/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Sous-sol | Parkings | - | 1,200 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Total | 745 m² | |||||||||||||||||
55 | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur d'Issy-les-Moulineaux commune digitale emblématique des Hauts-de-Seine (92130).
Cet immeuble de très bon standing a fait l'objet d'une rénovation complète (hall d'accueil, parties communes et surfaces de bureaux).
Il est entièrement sécurisé et bénéficie d'une très grande visibilité, étant situé sur un axe majeur de la commune d'Issy-les-Moulineaux.
Ces surfaces de bureaux rénovées sont climatisées et offrent une grande souplesse d'aménagement de par leur agencement.
De nombreux emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.
L'immeuble se situe à 1 kilomètre de l'accès au Boulevard Périphérique « Quais d'Issy » et ce quartier est idéalement complétée par une accessibilité variée de transports en commun tels que les stations du Métro Ligne 12 "Mairie d'Issy" et "Corentin Celton" et du RER C "Issy-Val de Seine".
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant en R+6
- Interphone
- Duplex d'ascenseurs pour la superstructure
- Ascenseur pour l'accès au parkings
- Hall d'accueil double hauteur entièrement rénové
- Hôtesse d'accueil
- Accès livraison
- Alarme
- ERP 5
- ÉTAGE 2
- 1 Balcon
- Cloisons vitrées
- 7 Bureaux fermés dont 1 espace cafétéria
- 1 Open-Space
- 1 Sanitaire à l'intérieur
- 2 Sanitaires PMR sur le palier
- ÉTAGE 4
- 2 Balcons
- 2 Sanitaires PMR sur le palier
- Plateau rénové (sol, peinture, électricité, climatisation réversible double flux)
Accessibilité
- Métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 500m
- RER Issy Val de Seine (RER C) à 950m
- Tram Issy Val de Seine (Tram 2) à 10 min
- Bus Lignes 123-190-290
- Autoroute A6-A10-N118
Quartier
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy - Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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