STONE ONE
395 Avenue Des Genevriers 13600 La Ciotat

Réf. : 166797

Surface 844 m² divisibles à partir de 133 m²

Loyer à partir de 185 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	355.73 m²	Bureaux	185 € HT/HC/m²/an
R+2	355.71 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
R+3	133.38 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
Total	844,82 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

RARE - BUREAUX PRESTIGIEUX À LOUER - COUR DE PINÈDE À LA CIOTAT (13)

Niché sur les hauteurs de l'avenue des Genévriers, entouré d'arbres séculaires, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose de découvrir l'immeuble neuf de bureaux STONE ONE.

Situé sur la commune de La Ciotat, dans un environnement idyllique propice à la concentration et au bien-être de vos collaborateurs, ce programme en R+3, actuellement en construction, profite d'une belle desserte grâce aux axes routiers et à la proximité de la gare TER de La Ciotat à 5 minutes.

Son architecture contemporaine aux lignes épurées et aux prestations de qualité s'adapte parfaitement à son terrain naturellement incliné pour limiter son impact sur l'environnement.

Installez-vous dans un immeuble vertueux éco-conçu, avec de nombreux parkings et des espaces extérieurs vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue plongeante sur la mer méditerranée.

Ces locaux professionnels entre 133 m² et 357 m², seront disponibles à la location à partir de septembre 2023.

Depuis de nombreuses années, la ville de La Ciotat a engagé un programme d'actions dynamiques axé principalement sur la relance économique, sur l'embellissement de l'espace public et sur la création de nouveaux services à la population.

Contactez-nous !

Prestations

Cet ambitieux projet à l'architecture contemporaine s'intégrera parfaitement à son environnement en venant s'implanter sur un terrain en pente
L'ensemble des vues du programme seront tournées vers la mer et un stationnement semi fermé sera réalisé en sous-sol partiel
Confort et respect de l'environnement
VMC double flux dans la totalité du bâtiment pour un air sain et renouvelé en permanence
Toiture végétalisée pour une meilleure isolation et une diminution du ruissellement des eaux
Revêtement de sol éco-responsable
Exposition Sud/Sud-Est
Terrasse roof-top de 80.42 m²
Terrasse R+2 de 17 m²
Terrasses R+1 de 55 m² située au R+3
Terrasses RdC de 55 m² située au R+3
16 stationnements couverts
22 stationnement extérieurs
40 m² de parking 2 roues