BUREAUX A LOUER ENOVA PROCHE METRO
31670 Labege

Réf. : 31_13043

Surface 281 m²

Loyer 194 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Etage	Type	Surface bureaux - ratio partie commune	Surface terrasse privative	Loyer bureaux HT/m²/an	Loyer Terrasse HT/m²/an
R+5	lot 12	281 m²	242 m²	160,00 €	40,00 €

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.Une architecture à ciel ouvert et d'échange : Eco Workspace, espaces de libertés, espaces de services partagés en RDC espace de créativité.Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose le bâtiment DATA VALLEY, un immeuble neuf de bureaux avec :Lot 12 de 281m² de surface locative pondérée en R+5 comprenant :Surface utile privative bureaux : 281 m²Surface de terrasse privative : 242 m²Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, à cloisonner

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Label Très Hautes Performances Energétiques
Monte-Charges
Pompe à chaleur
RT 2012
Locaux confortables avec habillage extérieur sur toutes les façades
3 ascenseurs et un monte-charge
Espace de livraison sur une voie de service privée
De larges escaliers permettant l'accès à pied aux étages
Terrasse privative de 167 m² partiellement couverte et des terrasses communes
Salle de repas équipée
Façades modulaires
Grandes surfaces vitrées au Nord
Protection solaires extérieures
Grande terrasse commune en R+2
Certification E+/C : Niveau E2/C1
Faible emprunte carbone
Espaces communs contrôles par détecteurs de présence et de luminosité
Distribution électrique par faux plancher
Performance acoustique
Suivi des consommations énergétiques
Gestion de l'eau responsable
Matériaux intérieurs à faible émission de polluants

Accessibilité

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Métro Ligne B "Ramonville Saint Agne" 5 min en bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus.
Au coeur de Labège Enova, devant la prochaine station de métro LABEGE DIAGORA
Proche centre commercial et restaurants.
Parking privatif de 6 places et un parking libre attenant.
Un local vélo abrité