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Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield
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Bureaux


123 Rue Jules Guesde 92300 Levallois Perret

Réf. : 166750

Surface 1 075 m² divisibles à partir de 526 m²

Loyer 310 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexandre DONY
Alexandre DONY

Description

Cushman & Wakefield vous propose, à Levallois-Perret, des bureaux totalement rénovés dans un bel immeuble.
L'immeuble est doté d'un gardien, d'un accueil et d'une triple batterie d'ascenseurs.
Egalement, les plateaux sont équipés de faux-plancher et de luminaires en LED


Prestations

  • Entrée indépendante via le 92 rue Edouard Vaillant (servitude de passage en cas d'évacuation de l'immeuble et pour les personnes handicapés)
  • Hall d'accueil rénové
  • Gardien
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation réversible
  • Double exposition
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings disponibles
  • Quote partie commune incluse dans la surface

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bâtiment Jules Guesde Bureaux 526 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 40,97 € HT/m²/an (2020) à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Arch./Reser. 125 m² 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bâtiment Vaillant Bureaux 549 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 40,97 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1075.0 m²

Arch./Reser. 125.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
  • Gare de Clichy Levallois
  • Lignes 94-165
  • Président Wilson-Baudin

Quartier

Collange

Collange est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Collange est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Transport

Bus 5

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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