Bureaux
123 Rue Jules Guesde
92300 Levallois Perret
Réf. : 166750
Surface 1 075 m² divisibles à partir de 526 m²
Loyer 310 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Alexandre DONY
Description
Cushman & Wakefield vous propose, à Levallois-Perret, des bureaux totalement rénovés dans un bel immeuble.
L'immeuble est doté d'un gardien, d'un accueil et d'une triple batterie d'ascenseurs.
Egalement, les plateaux sont équipés de faux-plancher et de luminaires en LED
Prestations
- Entrée indépendante via le 92 rue Edouard Vaillant (servitude de passage en cas d'évacuation de l'immeuble et pour les personnes handicapés)
- Hall d'accueil rénové
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Double exposition
- Sanitaires privatifs
- Parkings disponibles
- Quote partie commune incluse dans la surface
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bâtiment Jules Guesde | Bureaux | 526 m² | 310,00 € HT/HC/m²/an | 40,97 € HT/m²/an (2020) | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Sous-sol | Arch./Reser. | 125 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 1 | Bâtiment Vaillant | Bureaux | 549 m² | 310,00 € HT/HC/m²/an | 40,97 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Parkings | - m² | 1 200,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
| Total | 1075.0 m² | |||||||||||||
Arch./Reser. 125.0 m² (Sous-sol) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
- Gare de Clichy Levallois
- Lignes 94-165
- Président Wilson-Baudin
Quartier
Collange
Collange est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Collange est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Transport
Bus 5
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 2, Bar 1
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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