123 Rue Jules Guesde 92300 Levallois Perret

Réf. : 166750

Surface 1 900 m² divisibles à partir de 176 m²

Loyer à partir de 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

David LORASCHI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	368 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	lots 13-14
1	176.6 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	lots 15
4	569.1 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	lot 41-42
5	786.3 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	lots 51-52-53
	112.5 m²	Arch./Reser.	150 € HT/HC/m²/an
Total	2 012,5 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50.33 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose, à Levallois-Perret, des bureaux totalement rénovés dans un bel immeuble.
L'immeuble est doté d'un gardien, d'un accueil et d'une triple batterie d'ascenseurs.
Egalement, les plateaux sont équipés de faux-plancher et de luminaires en LED
Tous les plateaux sont livrés rénovés.
Double accès à l'immeuble.

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Prestations

Double entrée (rue Jules Guesde et rue Edouard Vaillant)
Accueil
Hall d'entrée
Parties communes de bon standing
Restauration à proximité
Chauffage collectif
Escalier de service
Jardins privatifs
Gardien
3 ascenseurs
Accès PMR
Contrôle d'accès par badge
Fibre optique
Surface entièrement rénovée (QP parties communes incluses)
Bureaux lumineux
Espaces ouverts
Faux plancher technique
Climatisation par ventilo convecteurs réversibles
Système eau glacée
Câblage

Accessibilité

Bus Lignes 53-165

Quartier

Transport

Bus 5

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Collange

Collange est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Collange est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.