123 Rue Jules Guesde 92300 Levallois Perret

Réf. : 166750

Surface 1 843 m² divisibles à partir de 167 m²

Loyer 310 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Philippine de MONTGOLFIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Etage 1	Lot A	Bureaux	540	Immédiate	310 HT/HC/m²/an	40.97 HT/m²/an (2020)	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot A
Etage 1	Lot B	Bureaux	366	Immédiate	310 HT/HC/m²/an	40.97 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot B
Etage 1	Lot C	Bureaux	167	Immédiate	310 HT/HC/m²/an	40.97 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot C
Etage 5		Bureaux	770	31 Octobre 2021	310 HT/HC/m²/an	40.97 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
		Parkings	-		1,200 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			1,843 m²
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose, à Levallois-Perret, des bureaux totalement rénovés dans un bel immeuble.
L'immeuble est doté d'un gardien, d'un accueil et d'une triple batterie d'ascenseurs.
Egalement, les plateaux sont équipés de faux-plancher et de luminaires en LED

Prestations

ERP
Entrée indépendante via le 92 rue Edouard Vaillant (servitude de passage en cas d'évacuation de l'immeuble et pour les personnes handicapés)
Hall d'accueil rénové
Gardien
Contrôle d'accès
Climatisation réversible
Double exposition
Sanitaires privatifs
Terrasse au 5ème étage
Parkings disponibles
Surface archives
Quote partie commune incluse dans la surface

Accessibilité

Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
Gare de Clichy Levallois
Lignes 94-165
Président Wilson-Baudin

Quartier

Transport

Bus 5

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Collange

Collange est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Collange est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.