29 Rue Gasparin 69002 Lyon

Réf. : 187163

Surface 246 m² non divisibles

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+2	246.5 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
Total	246,5 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	2200 € HT/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, 246m² de bureaux au R+2 d'un très bel immeuble haussmannien.
Vous bénéficierez d'une adresse stratégique et unique en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, sur la Presqu'ile. (69002)
Le parquet sera intégralement repris et rénové .
Vous bénéficierez également d'un espace cuisine ainsi que d'un espace douche.

Accessibilité extraordinaire avec le métro A et D à proximité immédiate.

Raccordement fibre
Bureaux climatisés

N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir plus sur cette offre rare en presqu'ile

Prestations

Raccordement à la fibre
Climatisation réversible chaud/froid
5 Bureaux fermés + 2 très grandes salles de réunion
En cours de rénovation : peinture, parquet, création cuisine - sanitaire et douches
Balcon vue place Bellecour
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Bellecour (A-D)
Bus C20-27-40 à 1 min à pied
Bus C9-C12-S1
vélo'v A proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bellecour), Bus 21, Parking 17, Vélo 8, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 29, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 46, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 51, Sport 3

Éducation

École 2, Collège 1, Lycée 3

Bellecour

Bellecour est un quartier de 4 550 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Bellecour est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.