5 Place Saint-Nizier 69002 Lyon
Disponibilité : 30/04/2026
| Réf. : 196014
Surface : 165 m² non divisibles
Loyer : 360 € HT /m²/an
Disponibilité : 30/04/2026
Localisation
À proximité
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 165 m² | Bureaux | 360 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 165 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield, vous propose à la location ces bureaux :
Situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à une adresse emblématique de la Presqu'île, ce plateau de bureaux de 165 m² offre un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel.
Installé au premier étage d'un immeuble entièrement requalifié, cet espace bénéficie d'un environnement qualitatif alliant cachet architectural et prestations contemporaines.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant le nettoyage des façades, la modernisation de la devanture ainsi que la réhabilitation haut de gamme du hall d'entrée, offrant ainsi une image valorisante pour toute entreprise souhaitant s'y implanter.
Le plateau, entièrement restructuré et livré rénové, propose une organisation optimale avec des bureaux lumineux bénéficiant d'une exposition en premier jour.
La hauteur sous plafond de 3 mètres, associée à des prestations de qualité telles que le parquet, les moulures et un système de climatisation réversible, confère à l'ensemble un confort de travail remarquable.
L'espace a été pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises en matière de bien-être et de performance, dans un cadre à la fois élégant et opérationnel.
L'immeuble propose également des services complémentaires appréciables, notamment un local vélo sécurisé, la présence de caméras de surveillance ainsi que des parties communes entièrement rénovées. Une place de stationnement à proximité immédiate peut être proposée en complément, facilitant l'accessibilité du site.
Idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un quartier dynamique et recherché. Disponible immédiatement, ce plateau de bureaux est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9.
Il s'adresse à toute structure souhaitant conjuguer emplacement premium, image de marque et qualité de travail au quotidien.
Prestations
- L'immeuble avec son entrée désormais située 2 Rue de Brest a fait l'objet d'une requalification complète, à savoir nettoyage des façades, rénovation intégrale de la devanture commerciale et modernisation du hall d'entrée avec des prestations haut de gamme
- L'organisation du bâtiment combine un commerce en sous-sol et rdc, des plateaux de bureaux au 1er étage et des logements du 2ème au 6ème étage
- Local vélo sécurisé
- Installation de caméras de surveillance
- Rénovation complète de l'ascenseur été 2026
- Parties communes entièrement réhabilitées
- Plateau livré paysagé, entièrement restructuré
- Hauteur sous plafond : 3 m
- 100 % des bureaux en premier jour
- Prestations haut de gamme : parquet, moulures, climatisation réversible
- Une place de parking en surface disponible en supplément à proximité immédiate
- Surface RDC : 0 m²
Accès
- MetroLyon Cordeliers (ligne A)
- Bus Lyon Lignes S1-S6
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry
- SNCF Perrache
- SNCF Part Dieu
Quartier
Transport
Métro / Tram (Cordeliers), Bus 13, Parking 11, Vélo 6, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2
Éducation
Crèche 1, Collège 1, Lycée 1
Cordeliers
Cordeliers est un quartier de 3 190 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Cordeliers est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 165 m² non divisibles
Loyer : 360 € HT /m²/an
Disponibilité : 30/04/2026
