Location Bureaux
28 Rue De La Republique 69002 Lyon

Disponibilité : 01/04/2027 | Réf. : 198261

Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Surface : 234 m² non divisibles

Loyer : 330 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 01/04/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot 121	2	234.9 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an
	Total	234,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	10.43 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 234,9 m², idéalement situé au 28 Rue de la République, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le très recherché 2ème arrondissement de Lyon. Cette adresse emblématique bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, mêlant dynamisme économique, forte visibilité et qualité de vie au travail, dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lyonnaise.

Implantés au sein d'un immeuble de caractère, les locaux offrent une organisation fonctionnelle et équilibrée, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un cadre professionnel qualitatif et central. Les bureaux se composent d'un espace d'accueil , de trois bureaux indépendants , une salle de réunion, un grand open space, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs.

L'ensemble des surfaces bénéficie d'un agencement efficace permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien conviendra aussi bien à une société de conseil, une entreprise de services, une structure innovante ou toute activité tertiaire recherchant une implantation valorisante au coeur de Lyon.

L'emplacement constitue un véritable atout stratégique. Situé sur l'une des artères les plus connues et fréquentées de la ville, l'actif profite d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des lignes de métro, tramway et bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Le quartier offre également un environnement vivant et qualitatif grâce à une large diversité de commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied.

Cette opportunité rare permet d'installer votre entreprise dans un cadre à la fois central, dynamique et prestigieux, au sein d'un environnement professionnel particulièrement recherché.

Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, nos équipes se tiennent à votre disposition

Prestations

Au coeur de la Presqu'île
Aux pieds du métro
Situé dans une copropriété mixte (faibles charges)
Immeuble haussmannien
Parties communes de très bon standing
Climatisation réversible
Ascenseur
Câblage RJ45
Surface RDC : 0 m²

Accès

Accès routier Accès rapide aux quais direction A6/A7
Métro Métro ligne A station " Cordeliers"
Bus Bus lignes C3, C5, C13, C14, C23, 9, 27, 171
SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cordeliers), Bus 13, Parking 11, Vélo 6, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1, Collège 1, Lycée 1

Cordeliers

Cordeliers est un quartier de 3 190 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Cordeliers est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.