63 Rue De La Republique 69002 Lyon

Réf. : 190606

Surface 206 m² non divisibles

Loyer 330 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/08/2025

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+2	206.1 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an	Lot 122
Total	206,1 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	3584 € HT/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare au coeur de Lyon : un magnifique plateau de bureaux disponible à la location, situé dans un immeuble haussmannien de prestige, au 63 Rue de la République, en plein centre de la Presqu'île, dans le 2ème arrondissement. Cette adresse emblématique, au sein d'un quartier dynamique et central, garantit une excellente visibilité et un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.

D'une surface totale de 206 m², le plateau offre un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien et les exigences du tertiaire moderne. L'espace se compose de plusieurs bureaux fermés, d'espaces ouverts facilement modulables selon les besoins, ainsi que d'une salle de réunion conviviale. Les prestations incluent une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres apportant une excellente luminosité, et des finitions soignées qui renforcent le caractère prestigieux du lieu.

Ce bien s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre de travail raffiné, au sein d'un immeuble de caractère, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Il constitue une solution idéale pour accueillir un siège social, une étude ou tout type d'activité tertiaire souhaitant conjuguer centralité, image de marque et confort quotidien.

Prestations

Immeuble de standing, haussmannien
Ascenseur
Bureaux clés en main cloisonnés et cablés
Sol parquet
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires privatifs
Espace mixant open space et bureaux individuels
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Bellecour (lignes A - D)
Bus Lignes C23-27-S1
Bus réseau TCL et navette presqu'île.
vélo'v Vélo'V : station 2035 - République/Childebert

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 17, Vélo 4, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 5, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Place des Jacobins

Place des Jacobins est un quartier de 2 610 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Place des Jacobins est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.