54 Rue Du President Edouard Herriot 69002 Lyon

Réf. : 190437

Surface 189 m² non divisibles

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité 10/03/2025

Hugo Lopez

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	189.4 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
Total	189,4 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	8425 € /an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ces magnifiques bureaux situés en plein coeur de la Presqu'île, sur la prestigieuse rue Édouard Herriot (69002), dans un superbe immeuble haussmannien.

D'une superficie de 190 m², ces bureaux cloisonnés et aménagés offrent une configuration modulable grâce à leurs beaux volumes, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels.

Vous serez séduit par les prestations premium de ce bien : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, ainsi que de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle optimale. Ce cadre de travail raffiné et inspirant conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements.

Idéalement situés dans le quartier prisé des Cordeliers, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants.

N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique, parfait pour installer vos bureaux dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité.

Accessibilité

Métro Cordeliers (ligne A) à 100 m direction Perrache
Métro ou Vaulx-En-Velin La Soie
Bus Tupin (ligne 27)
Cordeliers (lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, 171) à 100 m
vélo'v VéloV au pied de l'immeuble

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cordeliers), Bus 13, Parking 11, Vélo 6, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1, Collège 1, Lycée 1

Cordeliers

Cordeliers est un quartier de 3 190 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Cordeliers est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.