Kalifornia 7-15 Boulevard Gabriel Peri 92240 Malakoff

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 161899

Location bureaux Malakoff Cushman & Wakefield

Surface : 3 479 m² divisibles à partir de 708 m²

Loyer : 360 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
BAT B	0	1673 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
BAT B Est	RdC	1098 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
BAT B Ouest	1	708 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
	Total	3 530 m²

Contrat et Conditions

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

KALIFORNIA est un immobilier immobilier neuf, développé par Bouygues Immobilier. Il est situé aux Portes de Paris, à 3 min à pied du métro Plateau de Vanves, ligne 13 et bénéficie de toutes les connexions directes vers les Grandes Gares Parisiennes (Saint-Lazare, Montparnasse). La surface est répartie dans 3 bâtiments dont un pavillon de 894 m² bénéficiant d'un accès indépendant. Kalifornia se développe autour d'un coeur d'ilot arboré. Vous y trouverez 4 500 m² d'espaces extérieurs, des espaces de restauration, une cafétéria, lounge bar, 4 grandes salles de réunions équipées et mutualisées , des terrasses à tous les étages 1 pavillon de 894 m² bénéficiant d'un accès indépendant, 214 m² dédiés au stationnement des vélos au RDJ et de nombreuses Labélisations et certifications;

Prestations

Ensemble neuf de 3 bâtiments connectés "Code du Travail" de 23 400 m² SUBL , en R+6 avec 4 500 m² d'espaces extérieurs
Localisation stratégique au sein d'un marché très dynamique
Mise en valeur des espaces verts : organisation des bâtiments autour d'un coeur d'ilot arboré
Excellente accessibilité
2 500 m² de terrasses végétalisées
2 000 m² de jardins
2 215 m² d'espaces de services
Espaces de restauration de 1 583 m² au RDJ : Restaurant ouvert sur l'extérieur
Cafétéria, lounge bar
4 grandes salles de réunions équipées et mutualisées
1 pavillon de 894 m² bénéficiant d'un accès indépendant
214 m² dédiés au stationnement des vélos au RDJ
Espaces de travail spacieux avec des terrasses à chaque étage
Capacitaire : 1 p/10 m² (partie bureaux)
HSP : 2,70 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2771 m²

Accès

Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
SNCF Gare de Vanves Malakoff
Bus Lignes 89, 126, 191
Accès routier Pariphérique Porte de Vanves à 3 mn

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malakoff - Plateau de Vanves), Bus 8, Parking 3, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Centre-ville - Jean Jaurès

Centre-ville - Jean Jaurès est un quartier de 3 470 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Jean Jaurès est un quartier animé avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 36 minutes en transports en commun.