92170 Vanves

Réf. : 168486

Surface 1 134 m² divisibles à partir de 60 m²

Loyer à partir de 250 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Quentin GENITEAU

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	Bureaux	60	Immédiate	400 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bureaux	70	Immédiate	275 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	502	4ème trimestre 2023	250 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	502	4ème trimestre 2023	250 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings	-		1,300 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		1,134 m²
Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à 2 min à pied du métro ligne 13.

Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont situées dans un bâtiment indépendant avec accès sur rue.

Les plateaux de 500m² se prêtent à des activités de création avec besoin de stockage et belle hauteur sous plafond (3,7 m).

Espace entièrement décloisonné.

Possibilité de places de parking.

Prestations

Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique
Accueil
Gardien
Ascenseurs
2 monte-charges
Contrôle d'accès : Badge
Cour intérieure
Accès livraison
Fibre Optique
2ème étage : plateau rectangulaire sans contraintes porteuses, idéal pour activité production/création
3ème étage : locaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques

Accessibilité

Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
Tram Brancion (Tram 3a)
Bus Lignes 58-89-126

Quartier

Transport

Bus 9, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1

Plateau de Vanves

Plateau de Vanves est un quartier de 14 090 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plateau de Vanves est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.