92170 Vanves

Réf. : 168486

Surface 3 294 m² divisibles à partir de 262 m²

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Pierre Carpentier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	1060 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
2	500 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
3	514 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
4	262 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
4	501 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
5	457 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Total	3 294 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	36 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 13. Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont installées dans un bâtiment indépendant avec accès direct sur rue, offrant une grande liberté d'aménagement. Les plateaux de 500 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,7 m, se prêtent parfaitement aux activités de création nécessitant un espace de stockage. Espaces entièrement décloisonnés pour maximiser la flexibilité d'aménagement. Possibilité de places de parking pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement inspirant et bien desservi.

Prestations

Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique
Accueil
Gardien
Ascenseurs
2 monte-charges
Contrôle d'accès : Badge
Cour intérieure
Accès livraison
Fibre Optique
2ème étage : plateau rectangulaire sans contraintes porteuses, idéal pour activité production/création
3ème étage : locaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 1060 m²

Accessibilité

Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
Tram Brancion (Tram 3a)
Bus Lignes 58-89-126

Quartier

Transport

Bus 9, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1

Plateau de Vanves

Plateau de Vanves est un quartier de 14 090 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plateau de Vanves est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.