Point Sud
40 Rue Gabriel Crie 92240 Malakoff

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194468

Location bureaux Malakoff Cushman & Wakefield

Surface : 878 m² non divisibles

Loyer : 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

13 Malakoff-Plateau de Vanves

3 min à pied

244 m

13 T3a Porte de Vanves

8 min à pied

702 m

T3a Brancion

9 min à pied

755 m

13 Malakoff-Rue Etienne Dolet

10 min à pied

799 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	878 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Total	878 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	55 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Malakoff

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 878 m² de bureaux dans l'immeuble POINT SUD, en plein centre-ville de Malakoff, à 3 minutes à pied de la ligne 13 du métro.

Situés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à deux patios intérieurs et offrent un grand plateau d'un seul tenant, idéal pour accueillir une société en quête d'espaces fonctionnels, modernes et modulables.
Le bien peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur.

Avec 31 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un environnement commerçant dynamique, et une accessibilité rapide vers Paris, cette adresse représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter aux portes de la capitale.

Loyer extrêmement attractif : 100 euros/m²/an, selon le profil du preneur.
Une offre rare à Malakoff combinant grande surface, flexibilité et rentabilité.
Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour visiter et profiter de cette opportunité unique.

Prestations

Immeuble de bon standing en R+5
Façade murs rideaux
Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
Chauffage collectif
Hall d'accueil avec hôtesse
Gardien
4 ascenseurs
Monte-charge
Contrôles d'accès
Détecteur incendie
Cloisonnement amovible de très bonne qualité
Climatisation réversible
Faux plafond
Faux plancher technique sur la moitié du plateau
Moquette
Câblage informatique
Sanitaires PMR et privatifs
Capacitaire : 100 postes

Accès

Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
SNCF Vanves Malakoff
Bus Lignes 126-191
velib Angle passage du Nord / Gabriel Peri

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malakoff - Plateau de Vanves), Bus 8, Parking 3, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Centre-ville - Jean Jaurès

Centre-ville - Jean Jaurès est un quartier de 3 470 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Jean Jaurès est un quartier animé avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 36 minutes en transports en commun.