360
2-6 Rue Auguste Comte
92170
Vanves
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 161910
Surface : 7 059 m² divisibles à partir de 970 m²
Dès 440 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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391 m
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 360 | 8 | 1326 m² | Bureaux | 470 € HT/HC/m²/an | |
| 360 | 7 | 2299 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | |
| 360 | 6 | 2299 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | |
| 360 | 2 | 1135 m² | Bureaux | 440 € HT/HC/m²/an | |
| 360 | SS | 606 m² | Arch./Reser. | 250 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 7 665 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 50 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Affirmez votre image dans un immeuble à forte identité architecturale aux portes de Paris. Situé en façade du Boulevard Périphérique et au pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (L13). Il offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ces bureaux constituent une adresse de choix pour les entreprises en quête d'un environnement de travail performant et valorisant. Les occupants profitent d'un cadre de travail premium complété par de nombreux services: hall qualitatif, restaurant, salles de réunion, salle de sport, vestiaires/douches et stationnements. Un restaurant panoramique avec vue sur Paris complète cette expérience utilisateur unique. Rejoignez un immeuble déjà plébiscité par de grandes entreprises telles que Safran, Total et l'APEC. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, divisibles à partir de 970 m².
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble restructuré en 2024
- Architecte : PCA
- Climatisation Air rafraîchi
- Chauffage collectif
- Espace ERP 5 de 800 m² au RDC
- Patios et terrasses au rez-de-chaussée
- Balcons végétalisés à tous les étages
- 3 grandes terrasses plantées en R+5
- Rooftop de 600 m² avec espaces détente, espaces végétalisés et potagers urbains
- 2 halls indépendants
- Offre de restauration composé d'un foodcourt situé dans le socle et d'un restaurant au dernier étage ouvert toute la journée bénéficiant d'un accès sur le rooftop
- Community manager
- Conciergerie
- Fitness
- Parking vélos
- Deux commerces au RDC
- Contrôle d'accès
- 100% des places peuvent être équipées en bornes IRVE
Accès
- Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
- Métro Ligne 15 à horizon 2025
- Tram Georges Brassens (Tram 3a)
- Bus Lignes 58-89-Vanves
- Accès routier Boulevard Périphérique
Quartier
Transport
Bus 9, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 5, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 3, Collège 1
Plateau de Vanves
Plateau de Vanves est un quartier de 14 090 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plateau de Vanves est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 7 059 m² divisibles à partir de 970 m²
Dès 440 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
