77 Rue Jean Bleuzen 92170 Vanves

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 188893

Achat bureaux Vanves Cushman & Wakefield

Surface : 930 m² divisibles à partir de 140 m²

À partir de : 5 914 € HT.HD/m²

Prix de vente : 5 500 000 € HT.HD

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
6	107 m²	Bureaux	5900 € /m² HD.HT
5	124 m²	Bureaux	5900 € /m² HD.HT
4	139 m²	Bureaux	5900 € /m² HD.HT
3	147 m²	Bureaux	5900 € /m² HD.HT
2	147 m²	Bureaux	5900 € /m² HD.HT
1	147 m²	Bureaux	5900 € /m² HD.HT
RdC	119 m²	Bureaux	5900 € /m² HD.HT
-2	172 m²	Autre	5900 € /m² HD.HT
-1	169 m²	Autre	5900 € /m² HD.HT
Total	1 271 m²

Contrat et Conditions

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.

L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.

Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.

Cette mise en vente représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant de 1000 m² offrant à la fois confort visibilité et potentiel d'aménagement. Que vous soyez utilisateur en recherche d'un siège social ou investisseur à la recherche d'un actif valorisable cet immeuble constitue un choix stratégique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Accès

Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
SNCF Vanves - Malakoff (ligne N)
Tram Brancion (T3a)
Bus Lignes 58-59-89-95-126

Quartier

Transport

Bus 9, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1

Plateau de Vanves

Plateau de Vanves est un quartier de 14 090 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plateau de Vanves est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.