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Location bureaux Marignane Cushman & Wakefield

Bureaux

FLORICITY 2 Zac Les Florides 13700 Marignane

Réf. : 124656

Surface 1 264 m² divisibles à partir de 559 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Christophe Laumond

Description

Bureaux à louer à Marignane, commune dynamique des Bouches du Rhône (13)

Spacieux et fonctionnels, ces bureaux sont intégrés à un immeuble neuf indépendant de 1264 m² de la zone des Florides.

Ces surfaces en R+2 et R+3 offrent un cadre de travail confortable et directement opérationnel.

Les lots de bureaux à la location, sont divisibles à partir de 559 m², et bénéficient de la climatisation et de prestations soignées.

A proximité immédiate de l'autoroute A7, de l'aéroport de la gare TGV, cet immeuble de bureaux dispose de 56 places de parking.

Nos bureaux à louer sont disponibles immédiatement.




Prestations

  • Au coeur du Parc des Florides
  • Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Bâtiment C aux normes RT 2012
  • Bureaux achevés non cloisonnés  
  • Chauffage réversible
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Terrain de 3 921 m²
  • Planchers techniques périphériques non équipées en courant faible
  • Revêtement de sol moquette en dalles
  • 56 places de parking
  • NRT 2012

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 Bât C Bureaux 559 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+3 Bât C Bureaux 704 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât C Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât C Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1263.0 m²

25 parking(s)
31 parking(s)

Quartier

Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.

Transport

Bus 4, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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