L'ATRIUM
14 Boulevard De L'Europe 13127 Vitrolles

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 41362

Location bureaux Vitrolles Cushman & Wakefield

Surface : 100 m² non divisibles

Loyer : 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
HALL A L2A	RdC	100 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
	Total	100 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% Loyer annuel HT.HC
Charges locatives	11 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Vitrolles

Description

Implantés au coeur de la Zone Industrielle des Estroublans, ces bureaux à louer à Vitrolles offrent une surface de 100 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire moderne et bien équipé. Idéalement situés au 14 boulevard de l'Europe, 37 avenue de Rome - 13127 Vitrolles, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations techniques de qualité, parfaits pour des activités de services, de gestion ou de back-office.

L'environnement immédiat est particulièrement favorable : à seulement quelques minutes de l'aéroport international Marseille Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence, et avec un accès direct aux autoroutes A7 et A55, cette localisation stratégique facilite vos déplacements régionaux, nationaux et internationaux. Le bien est également situé à proximité de la zone commerciale CAP HORIZON, offrant un large choix de commodités (restaurants, commerces, hôtels, services.).

L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité : portail automatique, interphone vidéo, caméras de surveillance avec enregistrement 24h/24, alarme reliée à une société de télésurveillance (CDTS). Les espaces communs ont été rénovés, l'accessibilité est optimale (ascenseur PMR, fibre optique), et le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accès aux bureaux est possible via badge, et la possibilité de regrouper plusieurs lots existe selon les disponibilités.

Cushman & Wakefield, acteur mondial de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier professionnel, avec une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé.

Référence annonce : 41362 - Opportunité rare dans un pôle économique majeur entre Marseille et Aix-en-Provence.

Accès

Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 9 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 6 min

Quartier

Transport

Bus 118, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 32, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 7, Sport 18

Éducation

École 9, Collège 2, Lycée 2

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.