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Location bureaux Vitrolles Cushman & Wakefield
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Bureaux

SWEN PARC
13127 Vitrolles

Réf. : 143755

Surface 3 408 m² divisibles à partir de 45 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Christophe Laumond

04 84 89 41 04


Description

Bureaux à louer à Vitrolles, commune dynamique des Bouches du Rhône (13)

Spacieux et fonctionnels, ces bureaux sont intégrés à plusieurs immeubles rénovés indépendants, présentant au total 5380 m² divisibles par lots à partir de 28 m².

Ces surfaces en rez de chaussée et R+1 offrent un cadre de travail confortable et directement opérationnel.

Les lots de bureaux à la location bénéficient de la climatisation et de prestations soignées.

A proximité immédiate de l'autoroute A7, de l'aéroport de la gare TGV, cet immeuble de bureaux dispose de places de parking extérieures.

Nos bureaux à louer, sont situés dans le Parc de la Bastide Blanche


Prestations

  • Dans un ensemble tertiaire
  • A proximité des axes routiers
  • Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
  • Façade panneaux en béton désactivé
  • Châssis ouvrant à l'italienne
  • Au sein du Parc de la Bastide Blanche, des locaux entièrement rénovés:
  • Rénovation du hall
  • Rénovation et création de sanitaires
  • Ascenseur (optionnel)
  • Rénovation de la cage d'escalier et du palier
  • Ouverture d'un accès direct sur patio depuis les bureaux
  • Aménagement du patio (caillebotis, jardinières, pergola...)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bât A Lot A11 Bureaux 173 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât B Lot B15 Bureaux 120 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât B Lot B17 Bureaux 157 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât D Lot D11 Bureaux 85 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât D Lot D12-D13b Bureaux 127 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât F F02 Bureaux 321 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât B Lot B16 Bureaux 73 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât B Lot B18-B19 Bureaux 140 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât D Lot D15 Bureaux 45 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât D Lot D18a-D18b-D18c Bureaux 120 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât E E16b-E111àE114/E19 Bureaux 664 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bât A Lot A115 Bureaux 141 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât A Lot A114 Bureaux 131 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât A Lot A112 Bureaux 123 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât A Lot A111 Bureaux 73 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât A Lot A19 Bureaux 87 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât A Lot A110 Bureaux 118 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât A Lot A113 Bureaux 134 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât B Lot B119a Bureaux 233 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât B Lot B119b Bureaux 70 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât D Lot D13a-D14 Bureaux 162 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bât D Lot D16a-D16b-D17 Bureaux 111 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 3408.0 m²

Quartier

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Parking 10

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 7

Éducation

École 8, Collège 3, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18


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