Bureaux
SWEN PARC
Chemin De La Bastide Blanche
13127 Vitrolles
Réf. : 143755
Surface 3 580 m² divisibles à partir de 45 m²
Loyer à partir de 95 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hélène DOYHENARD
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bât A Lot A11 | Bureaux | 173 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A11 | ||||||||
| R+1 | Bât B Lot B15 | Bureaux | 120 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot B15 | ||||||||
| R+1 | Bât B Lot B17 | Bureaux | 157 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot B17 | ||||||||
| R+1 | Bât D Lot D11 | Bureaux | 85 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot D11 | ||||||||
| R+1 | Bât D Lot D12-D13b | Bureaux | 127 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot D12-D13b | ||||||||
| Rez de chaussée | Bât F F02 | Bureaux | 321 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | F02 | ||||||||
| R+1 | Bât B Lot B16 | Bureaux | 73 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot B16 | ||||||||
| R+1 | Bât B Lot B18-B19 | Bureaux | 140 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot B18-B19 | ||||||||
| R+1 | Bât D Lot D15 | Bureaux | 45 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot D15 | ||||||||
| R+1 | Bât D Lot D18a-D18b-D18c | Bureaux | 120 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot D18a-D18b-D18c | ||||||||
| Rez de chaussée | Bât E E16b-E111àE114/E19 | Bureaux | 664 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | E16b-E111àE114/E19 | ||||||||
| R+1 | Bât A Lot A115 | Bureaux | 141 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A115 | ||||||||
| R+1 | Bât A Lot A114 | Bureaux | 131 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A114 | ||||||||
| R+1 | Bât A Lot A112 | Bureaux | 123 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A112 | ||||||||
| R+1 | Bât A Lot A111 | Bureaux | 73 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A111 | ||||||||
| R+1 | Bât A Lot A19 | Bureaux | 87 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A19 | ||||||||
| R+1 | Bât A Lot A110 | Bureaux | 118 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A110 | ||||||||
| R+1 | Bât A Lot A113 | Bureaux | 134 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A113 | ||||||||
| R+1 | Bât B Lot B119a | Bureaux | 233 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot B119a | ||||||||
| R+1 | Bât B Lot B119b | Bureaux | 70 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot B119b | ||||||||
| R+1 | Bât D Lot D13a-D14 | Bureaux | 162 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot D13a-D14 | ||||||||
| R+1 | Bât D Lot D16a-D16b-D17 | Bureaux | 111 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot D16a-D16b-D17 | ||||||||
| Total | 3,408 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Vitrolles, commune dynamique des Bouches du Rhône (13)
Spacieux et fonctionnels, ces bureaux sont intégrés à plusieurs immeubles rénovés indépendants, présentant au total 5380 m² divisibles par lots à partir de 28 m².
Ces surfaces en rez de chaussée et R+1 offrent un cadre de travail confortable et directement opérationnel.
Les lots de bureaux à la location bénéficient de la climatisation et de prestations soignées.
A proximité immédiate de l'autoroute A7, de l'aéroport de la gare TGV, cet immeuble de bureaux dispose de places de parking extérieures.
Nos bureaux à louer, sont situés dans le Parc de la Bastide Blanche
Prestations
- Dans un ensemble tertiaire
- A proximité des axes routiers
- Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
- Façade panneaux en béton désactivé
- Châssis ouvrant à l'italienne
- Au sein du Parc de la Bastide Blanche, des locaux entièrement rénovés
- Rénovation du hall
- Rénovation et création de sanitaires
- Ascenseur (optionnel)
- Rénovation de la cage d'escalier et du palier
- Ouverture d'un accès direct sur patio depuis les bureaux
- Aménagement du patio (caillebotis, jardinières, pergola...)
Accessibilité
- Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
- Accès routier Départementale D9
- Bus Bus ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
- Avion Aéroport International Marseille Provence à 5 min
Quartier
Transport
Bus 93, Parking 10
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 7
Santé & Services Public
Santé 41, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18
Éducation
École 8, Collège 3, Lycée 4
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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