Location de bureaux
SWEN PARC
Chemin De La Bastide Blanche
13127 Vitrolles
Réf. : 143755
Surface 6 270 m² divisibles à partir de 45 m²
Loyer à partir de 95 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hélène DOYHENARD
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 197 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D01 |
| RdC | 321 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât F F02 |
| R+1 | 1476 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât A A05-A18 |
| R+1 | 118 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât A Lot A110 |
| R+1 | 73 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât A Lot A111 |
| R+1 | 123 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât A Lot A112 |
| R+1 | 87 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât A Lot A19 |
| R+1 | 72 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât B B118 |
| R+1 | 233 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât B Lot B119a |
| R+1 | 70 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât B Lot B119b |
| R+1 | 73 m² | Bureaux | 95 € HT/HC/m²/an | Bât B Lot B16 |
| R+1 | 157 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât B Lot B17 |
| R+1 | 140 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât B Lot B18-B19 |
| R+1 | 909 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | Bât C Lot C01 |
| R+1 | 85 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D11 |
| R+1 | 355 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D118 |
| R+1 | 127 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D12-D13b |
| R+1 | 162 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D13a-D14 |
| R+1 | 45 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D15 |
| R+1 | 111 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D16a-D16b-D17 |
| R+1 | 120 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât D Lot D18a-D18b-D18c |
| R+1 | 361 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât E E16b-E110-111-113 |
| R+1 | 217 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât E Lot E116 |
| R+1 | 62 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât E Lot E117 |
| R+1 | 95 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât E Lot E19 |
| R+1 | 171 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât F F12 - F13 |
| R+1 | 310 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Bât F F15-16-17-18 |
| Total | 6 270 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 24 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Vitrolles, commune dynamique des Bouches du Rhône (13)
Spacieux et fonctionnels, ces bureaux sont intégrés à plusieurs immeubles rénovés indépendants, présentant au total 5380 m² divisibles par lots à partir de 28 m².
Ces surfaces en rez de chaussée et R+1 offrent un cadre de travail confortable et directement opérationnel.
Les lots de bureaux à la location bénéficient de la climatisation et de prestations soignées.
A proximité immédiate de l'autoroute A7, de l'aéroport de la gare TGV, cet immeuble de bureaux dispose de places de parking extérieures.
Nos bureaux à louer, sont situés dans le Parc de la Bastide Blanche
Prestations
- Dans un ensemble tertiaire
- A proximité des axes routiers
- Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
- Façade panneaux en béton désactivé
- Châssis ouvrant à l'italienne
- Au sein du Parc de la Bastide Blanche, des locaux entièrement rénovés
- Rénovation du hall
- Rénovation et création de sanitaires
- Ascenseur (optionnel)
- Rénovation de la cage d'escalier et du palier
- Ouverture d'un accès direct sur patio depuis les bureaux
- Aménagement du patio (caillebotis, jardinières, pergola...)
- Surface RDC : 518 m²
Accessibilité
- Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
- Accès routier Départementale D9
- Bus Bus ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 5 min
Quartier
Transport
Bus 93, Parking 10
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 7
Santé & Services Public
Santé 41, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18
Éducation
École 8, Collège 3, Lycée 4
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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