Location
Bureaux
31 Avenue Leon Gambetta
92120
Montrouge
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 159764
Surface : 295 m² non divisibles
Loyer : 250 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
540 m
7 min à pied
599 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 43 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 185 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 67 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 72 m² | Arch./Reser. | 90 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 367 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | Dérogatoire |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 20 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au coeur de Montrouge (92120), une adresse prisée pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et inspirant. Ces bureaux, d'une superficie totale de 295 m² non divisibles, se distinguent par leur caractère atypique et leur style industriel, offrant un cadre de travail unique et stimulant. Ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante, garantissant une accessibilité optimale et une confidentialité appréciée. Leur emplacement stratégique à proximité immédiate de la station "Mairie de Montrouge" sur la Ligne 4 du Métro assure une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Particulièrement adaptés aux architectes et aux professionnels créatifs, ces bureaux "coup de coeur" incarnent une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Cushman & Wakefield, fort de son expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation à Montrouge. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un cadre de travail inspirant et prestigieux.
Prestations
- Bâtiment indépendant et atypique
- Espace extérieur à usage non exclusif
- Locaux atypiques au style industriel
- Poutres apparentes
- Plinthes techniques en périphérie
- Câblage informatique
- Climatisation réversible double flux
- Cloisonnement existant
- SOUS-SOL
- 2 Salles de réunions / Archives
- 1 Cave
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 67 m²
Accès
- Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
- Tram Porte d'Orléans (T3a)
- Bus Lignes 68-128-187-188-197-323
- Accès routier Porte d'Orléans - Bd Périphérique - D920 - D906 - A6 - A4 - A86
Quartier
Transport
Bus 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1
Jules Ferry
Jules Ferry est un quartier de Montrouge
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 250 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
