Colisée Défense
50-64 Avenue Francois Arago 92000 Nanterre

Disponibilité : Après accord | Réf. : 197855

Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield

Surface : 996 m² divisibles à partir de 495 m²

Loyer : 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

15 18 Nanterre la Folie (M15 2030, M18 au-delà de 2030)

4 min à pied

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A L Nanterre-Université

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T1 Droits de l'Homme (2030)

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	501 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
1	495 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Etage -2	28.4 m²	Arch./Reser.	100 € HT/HC/m²/an
Total	1 024,4 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans ou Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50 € HT/m²/an

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Description

Situé au 50-64 avenue François Arago à Nanterre, l'immeuble Colisée Défense propose des bureaux à louer d'une surface de 495 m² à 996 m² disponibles après accord. Cet immeuble ancien de bon standing dispose d'un hall d'accueil rénové, d'un ascenseur, d'un monte-charge de 750 kg, d'un escalier de service et d'un système complet de sécurité avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d'accès. Les locaux prêts à l'emploi sont en excellent état et bénéficient de cloisons et d'un câblage existants ainsi que d'une kitchenette. L'actif offre également des possibilités de stationnement extérieur et intérieur, des emplacements 2 roues et un local vélo. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace garantit une exploitation immédiate et fonctionnelle. Le site bénéficie d'une accessibilité privilégiée à proximité immédiate de la station Nanterre-Préfecture (RER A) et des axes autoroutiers A14, A15, A86 et du boulevard circulaire de la Défense.

Prestations

Immeuble ancien de bon stading
Hall d'accueil rénové
Ascenseur
Monte charge 750 kg
Escalier de service
Contrôle d'accès intérieur
Interphone - Digicode
Alarme
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Locaux prêts à l'emploi
En excellent état
Câblage et cloisons existants
Kitchenette
Surface RDC : 0 m²

Accès

RERNanterre-Préfecture (RER A)
Accès routierA14-A15-A86 - Boulevard circulaire de la Défense

Quartier

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.