Location de bureaux
BAHIA
5 Rue Noel Pons
92000 Nanterre
Réf. : 22781
Surface 46 876 m² divisibles à partir de 110 m²
Loyer 290 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Carole TAIEB-LALOUM
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 110 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A |
| RdC | 2316 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A |
| RdC | 847 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A Mezzanine |
| 0 | 1751 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B |
| RdC | 2279 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B |
| RdC | 849 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B Mezzanine |
| 0 | 612 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C1 |
| RdC | 1735 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C1 |
| 0 | 1031 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C2 |
| RdC | 1427 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C2 |
| 1 | 1835 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A |
| 1 | 1854 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B |
| 1 | 1778 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C1 |
| 1 | 1667 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C2 |
| 1 | 961 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT D |
| 2 | 801 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A |
| 2 | 803 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B |
| 2 | 592 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT D |
| 3 | 2541 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A |
| 3 | 2511 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B |
| 3 | 1203 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C1 |
| 3 | 1200 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C2 |
| 4 | 2545 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A |
| 4 | 2514 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B |
| 4 | 1202 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C1 |
| 4 | 1198 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C2 |
| 5 | 2545 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT A |
| 5 | 2515 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT B |
| 5 | 1202 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C1 |
| 5 | 1198 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | LOT C2 |
| RdC | 82 m² | Autres | Nous consulter | |
| 1 | 297 m² | Autres | Nous consulter | |
| 2 | 51 m² | Autres | Nous consulter | |
| 3 | 274 m² | Autres | Nous consulter | |
| 4 | 275 m² | Autres | Nous consulter | |
| 5 | 275 m² | Autres | Nous consulter | |
| 3590 m² | Autre | Nous consulter | ||
| 2650 m² | Autre | Nous consulter | ||
| 741 m² | Autre | Nous consulter | ||
| 373 m² | Autre | Nous consulter | ||
| Total | 54 230 m² | |||
| Bail | 6 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
A 400 m des gares RER, SNCF et du Tramway, à 5 minutes de la Grande Arche,
Cushman & Wakefield vous propose BAHIA dans le nouveau quartier des Groues, le prochain immeuble iconique du Grand Paris :
55000m² de surface totale
4700m² de services et restauration
3900m² de terrasses et patios
700 places de parking
Prestations
- ERP : ERP possible
- Bureaux restructurés sur 7 niveaux, du rez-de-jardin au R+5
- Trame : 1.50 m
- Effectif : 4 440 personnes
- Capacitaire : 1p/10m²
- Climatisation par ventilo-convecteur en faux plafond ou plafonds froids
- Production sur site : chaudières à gaz
- Désenfumage naturel dans les bureaux et mécanique pour le RIE et les parkings
- GTC/GTB
- Monte charge
- Plateaux courants de 7 800 m²
- Profondeur du plateau : 18 m
- Faux plancher de 12 cm de plénum
- Faux plafond acoustique en dalle minérale
- Hauteur libre de 2.50 m à 3.20 m
- Luminaires LED
- Patios et terrasses accessibles à tous les étages pour une surface totale de 3 900 m² : 6 patios végétalisées au RDC et au RDJ - Terrasses végétalisés au R+3 - balcons à tous les étages - Jardins paysager dans les patios et l'entrée principale
- Zone ERP
- Un bâtiment dédié aux services
- RIE, Food-Court (restauration rapide) et 2 cafétérias
- Salles de réunions
- Salle de sports et espaces multisport extérieurs
- Espaces flexibles au rez-de-jardin (salles de réunion, espace de créativité...)
- Auditorium de 145 places
- Business center
- Conciergerie
- Contrôle d'accès - Vidéo surveillance haute résolution
- Archive/stockage
- Surface RDC : 13039 m²
Accessibilité
- RER Nanterre Université (RER A) à 510 m
- SNCF Nanterre Université
- Bus Lignes 276-367
- Accès routier A14 et A86
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 25, Gare (Nanterre-Université), Parking 8
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 8, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Université
Université est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Nanterre dont 88 % des habitants sont locataires.
Université est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
