217 Rue Saint-Honore 75001 Paris

Réf. : 191669

Surface 300 m² divisibles à partir de 110 m²

Loyer à partir de 632 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	70 m²	Bureaux	631.57 € HT/HC/m²/an	Lot Droit
Sous-Sol	120 m²	Bureaux	631.57 € HT/HC/m²/an	Lot Droit
SS	55 m²	Bureaux	636.36 € HT/HC/m²/an	Lot Gauche
RdC	55 m²	Bureaux	636.36 € HT/HC/m²/an	Lot Gauche
Total	300 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux/showroom d'exception à louer au coeur du 1er arrondissement de Paris, dans la prestigieuse rue Saint-Honoré.

D'une surface totale de 300 m² répartie entre RDC (125 m²) et sous-sol relié (175 m²), cet actif en copropriété offre de superbes prestations : climatisation réversible, pierre apparente, parquet neuf, hauteur sous plafond jusqu'à 3,40 m, et sanitaires haut de gamme.

Situé dans un environnement commercial ultra-prisé, à deux pas de la rue de Rivoli et entouré de grandes enseignes de luxe (Dior, Balenciaga, Louis Vuitton.), le bien bénéficie d'une excellente accessibilité (métros 1, 7 et 14 à moins de 400 m).

Bail 12 ans - Loyer : 270 000 euros HT HC/an.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Prestations

Bel immeuble Haussmannien
Gardien
Digicode
Interphone
Locaux rénovés
Pierre apparente pour un aspect à la fois moderne et authentique
Pierre de Bourgogne et parquet neuf au sol
Double sanitaire (Homme/Femme) avec finition noyer et marbre
Boitiers interphone présents à chaque niveau (RDC & Sous-sol)
Très belle hauteur sous plafond (Sous-sol : 2,60 - 3,15m)-(RDC : 3,40m)
Climatisation réversible
Surface RDC : 125 m²

Accessibilité

Métro Tuileries (ligne 1)
Métro Pyramides (lignes 7 - 14)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 - 7)
Parking Pyramides

Quartier

Transport

Métro / Tram (Tuileries), Bus 2, Parking 1, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 27, Loisirs culturels 40, Sport 2

Éducation

École 2

Vendôme

Vendôme est un quartier de 2 830 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Vendôme est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.