Location Bureaux
21 Avenue De L'Opera 75001 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195558

Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield

Surface : 265 m² non divisibles

Loyer : 680 € /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	265 m²	Bureaux	680 € /m²/an
Total	265 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	Non assujetti à la T.V.A
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	58 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 1

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec CW, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 265 m², non divisibles, idéalement situé dans un prestigieux immeuble d'angle Haussmannien.

Profitez d'un bail dérogatoire de 20 mois, offrant une flexibilité rare sur le marché. Ces bureaux de grand standing allient élégance et fonctionnalité, avec un parquet raffiné et une hauteur sous plafond qui accentue la luminosité naturelle de l'espace. Le mix intelligent d'open-space et de bureaux cloisonnés s'adapte parfaitement à vos besoins professionnels. Une cuisine équipée et quatre sanitaires complètent cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Le balcon filant offre une vue imprenable sur l'avenue de l'Opéra, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
L'immeuble bénéficie d'un gardiennage, garantissant sécurité et tranquillité, ainsi que d'ascenseurs pour un accès facilité.
La climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison.

Contactez CW dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.

Prestations

Très bel immeuble d'angle Haussmannien de grand standing
Gardiennage
Ascenseurs
Parking public au pied de l'immeuble
Bureaux de grand standing avec parquet
Surface lumineuse
24 postes environ
Mix d'open-space et bureaux cloisonnés
Hauteur sous plafond
Cuisine équipée
4 sanitaires
Balcon filant sur l'avenue de l'Opéra
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Pyramides (lignes 7 - 14)
RER Auber (RER A)
Bus Nombreuses lignes

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Parking 4, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 13, Loisirs culturels 75, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Palais Royal

Palais Royal est un quartier de 3 420 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Palais Royal est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.