2 Rue De La Paix 75002 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 190794

Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Surface : 237 m² divisibles à partir de 202 m²

Loyer : 800 € excl. SC & taxes/sqm/year/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

3 min à pied

243 m

5 min à pied

380 m

A Auber

5 min à pied

390 m

7 14 Pyramides

5 min à pied

436 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	3	202.9 m²	Bureaux	800 € excl. SC & taxes/sqm/year
N°6	Entresol	15.6 m²	Cave	300 € excl. SC & taxes/sqm/year
N°2	Entresol	9.7 m²	Cave	300 € excl. SC & taxes/sqm/year
N°11	Entresol	9.7 m²	Cave	300 € excl. SC & taxes/sqm/year
	Total	237,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	97 € excl. taxes/sqm/year

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Paris 2

Description

Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante.

La surfaces se trouve dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé.

Au 3e étage - Plateau traversant (environ 200 m²)
Deux accès indépendants, vues dégagées sur la Place Vendôme, la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants. Cuisine aménagée.

Cette surfaces convient parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble d'angle en pierre de taille
Hall immeuble rénové en 2014
Gardien
Contrôle d'accès
Ascenseur
Petit lot R+3 : 1 grande entrée, 5 bureaux, 2 sanitaires, 1 kitchenette, 1 sortie en fond de plateau
Grand lot R+3 : 1 grande entrée, 7 bureaux, 2 sanitaires, 1 cuisine, 1 sortie de secours
RENOVATION : Travaux : curage des cloisons et faux plafonds, relamping, contrôle électrique, vérification climatisation (étude pour système homogène 2026/27, interventions à venir), peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes

Accès

Métro Opéra (Lignes 3 - 6 -9)
RER Auber (Ligne A)
RER Haussmann Saint Lazare (Ligne E)
velib 37 rue Casanova

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Éducation

Lycée 1

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.