6 Boulevard Des Capucines 75009 Paris

Disponibilité : Voir le tableau des lots | Réf. : 188249

Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Surface : 3 635 m² divisibles à partir de 16 m²

Loyer à partir de : 880 € HT/HC/m²/an

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	1027 m²	Bureaux	900 € HT/HC/m²/an
3	471 m²	Bureaux	880 € HT/HC/m²/an
2	1055 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
1	1049 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
RdC	16 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
0	17 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
Total	3 635 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	40 € HT/m²/an

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Description

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3.
Différents lots: 471 m², 1498 m² ou 2137 m².

Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location se trouvent dans un immeuble haussmannien. Les locaux sont neufs et les prestations de grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.

Vous découvrez au 3ème et 4ème étages, ces 2 surfaces de Bureaux à louer de 1.500 m² contigus . Un ensemble d 2137 m² avec accès indépendant est disponible au 1er et 2nd étage.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."

Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite.

Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.

Accès

Métro Chaussée d'Antin-La Fayette (lignes 7, 9)
Métro Opéra (lignes 3, 7, 8)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-21-27-29-32-45-52-66-68-95

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Éducation

Lycée 1

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.