47 Bis-49 Avenue Hoche 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 180392

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 2 163 m² divisibles à partir de 310 m²

Loyer à partir de : 550 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

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4 min à pied

301 m

2 Ternes

4 min à pied

336 m

1 George V

4 min à pied

373 m

6 Kléber

6 min à pied

533 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. 47bis Hoche	1	310.4 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
Bât. 49 Hoche	4	399.8 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an
Bât. 49 Hoche	3	443.6 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an
Bât. 49 Hoche	2	1009.2 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an
	Total	2 163 m²

Contrat et Conditions

Bail	Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	69 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose quatre surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.

Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.

Au 1er étage, découvrez une surface de bureaux de 310 m² en très bon état, composée de plusieurs bureaux individuels.

Au 2ème étage, découvrez une surface de 1009 m², divisible en deux parties (400m² et 600m²). Le plateau est en très bon état et déjà cloisonné. La partie arrière donnant sur la cours intérieur peut être décloisonnée.

Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux de 1009 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Le plateau est en très bon état et déjà cloisonné. La partie arrière donnant sur la cours intérieur peut être décloisonnée.

Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail dérogatoire.

Contactez-nous vite pour visiter

Accès

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
velib 62 avenue Hoche

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.