Location de bureaux
119-121 Avenue Des Champs-Elysees
75008 Paris
Réf. : 182663
Surface 1 286 m² divisibles à partir de 415 m²
Loyer à partir de 850 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2024
![Chloé du Paty De Clam](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/paris/chloe-du-paty-640.jpg)
Chloé du Paty De Clam
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
3 | 415 m² | Bureaux | 850 € HT/HC/m²/an | |
5 | 871 m² | Bureaux | 900 € HT/HC/m²/an | |
Total | 1 286 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 121 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet.
Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées.
De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.
Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations ou organiser une visite de l'actif.
Prestations
- Immeuble de grand prestige en pierre de taille
- Très belles parties communes de grand standing
- Vaste espace d'accueil avec hôtesse
- Ascenseurs
- Possibilité parking
- Double entrées palières
- Accès indépendant par badge
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Moquette
- Climatisation réversible
- Huisseries double vitrage et toute hauteur
- Local informatique indépendant
- Cuisine aménagée avec espace détente
- Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage
- Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe
- Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés
- Possibilité d'emplacements de parking en infrastructure
Accessibilité
- Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
- Métro George V (ligne 1)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 22-31-52-73-92
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9
Santé & Services Public
Santé 81
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1
Éducation
Crèche 2, Lycée 1
Etoile
Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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