119-121 Avenue Des Champs-Elysees 75008 Paris

Réf. : 182663

Surface 1 286 m² divisibles à partir de 415 m²

Loyer à partir de 850 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/06/2024

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	415 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
5	871 m²	Bureaux	900 € HT/HC/m²/an
Total	1 286 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	121 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile.

L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet.

Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées.
De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.

Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations ou organiser une visite de l'actif.

Prestations

Immeuble de grand prestige en pierre de taille
Très belles parties communes de grand standing
Vaste espace d'accueil avec hôtesse
Ascenseurs
Possibilité parking
Double entrées palières
Accès indépendant par badge
Faux-plafonds
Faux-planchers
Moquette
Climatisation réversible
Huisseries double vitrage et toute hauteur
Local informatique indépendant
Cuisine aménagée avec espace détente
Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage
Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe
Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés
Possibilité d'emplacements de parking en infrastructure

Accessibilité

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-31-52-73-92

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.