86 Boulevard Haussmann 75008 Paris
Disponibilité : 31/07/2026
| Réf. : 183589
Surface : 7 864 m² divisibles à partir de 1 811 m²
Loyer : 1 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/07/2026
Localisation
À proximité
2 min à pied
172 m
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197 m
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1820 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 1811 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 1828 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | |
| Entresol | 886 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1005 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 1114 m² | Autre | Nous consulter | |
| -2 | 98 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| -3 | 201 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| -4 | 215 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total | 8 978 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Au coeur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
Prestations
- Immeuble de grand standing offrant des prestations haut de gamme
- Façade en pierre de taille avec de grandes portes cintrées en fer forgé
- Architecte : Archibuild
- Terrasse au R+6
- Vaste hall d'entrée double hauteur
- Patio / atrium central
- Hall d'accueil
- Fraicheur de Paris
- Chauffage urbain
- 6 ascenseurs
- Monte-charge
- Groupe électrogène
- Onduleur
- Escalier de service
- Cour intérieure
- Accès PMR
- Refonte complète des services
- Business center au R-1 avec Auditorium de 110 places, salles de réunion, espace bar
- Auditorium de 100 places assises
- Salle des réunions mutualisées
- Contrôle d'accès intérieur
- PC sécurité 24h/24
- Gardien
- Parking vélos avec vestiaires et douches
- La surface inclut QPPC et services
- Capacitaire : 1p/m²
- Effectif global : 1 000 pers
- Faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2,70 m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1005 m²
Accès
- Métro Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14)
- Métro Saint-Augustin (ligne 9)
- Bus Lignes 20, 21, 22, 26, 27, 28, 29, 32, 42, 43, 52, 66
- RER Auber (RER A)
- RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- SNCF Gare Saint-Lazare
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4
Saint-Lazare
Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 1 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/07/2026
