Location de bureaux
10 Rue Mercoeur
75011 Paris
Réf. : 181309
Surface 2 076 m² divisibles à partir de 216 m²
Loyer à partir de 550 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
CONFRERE PARIS +600
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 441 m² | Bureaux | 550 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 441 m² | Bureaux | 550 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 216 m² | Bureaux | 550 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 541 m² | Bureaux | 580 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 437 m² | Bureaux | 580 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 076 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble destiné à un usage principal d'activités industrielles, commerciales ou artisanales et accessoirement de bureaux (30% maximum de la surface occupée).
Dans le quartier dynamique VOLTAIRE/BASTILLE bien desservi par les transports en commun, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer.
Cet ensemble bénéficie d'une climatisation neuve. Les étages supérieurs offrent 2 belles terrasses.
L'immeuble se développe sur un RDC et 5 étages. Il bénéficie d'un excellent capacitaire. Classement ERP à l'étude.
Caractéristiques :
. Immeuble typé industriel de bon standing
. Accès véhicules légers
.Accès PMR
.Parties communes de bon standing
.Gardien / PC sécurité
.Accès sécurisé par badge
.Fibre optique
Prestations :
.Rénovation totale des surfaces
.Espace de services au RDC à l'étude
.Lot de 1300 m² homogène au 4ème et 5ème étage
.Nombreuses issues de secours
.Climatisation
Nombreux emplacements de parking proposés en sous-sol.
Transports en commun à proximité immédiate. Ligne n°2 station Philippe Auguste et ligne n°9 station Voltaire. 5 Stations et 20 mn de la Gare de lyon.
Prestations
- En plein coeur du 11ème arrondissement, au sein d'un ensemble immobilier industriel
- Parties communes de bon standing
- Gardien - PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Plateaux traversants et flexibles disposant de beaux volumes
- Surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses
- Climatisation réversible
Accessibilité
- Métro Voltaire (ligne 9)
- Métro Philippe Auguste (ligne 2)
- Bus Lignes 46-56-61-69
- velib 1 rue de Belfort
Quartier
Transport
Métro / Tram (Voltaire), Bus 8, Parking 9, Vélo 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 8
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 1
Voltaire
Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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