Location Bureaux
10 Rue Mercoeur 75011 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 181309

Location bureaux Paris 11 Cushman & Wakefield

Surface : 2 076 m² divisibles à partir de 216 m²

Dès 450 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	4	437 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
B	3	216 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
B	2	441 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
B	1	441 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
C	4	541 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
	Total	2 076 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	59 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 11

Description

Dans le quartier dynamique VOLTAIRE/BASTILLE bien desservi par les transports en commun, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer.
Cet ensemble bénéficie d'une climatisation neuve. Les étages supérieurs offrent 2 belles terrasses.
L'immeuble se développe sur un RDC et 5 étages. Il bénéficie d'un excellent capacitaire. Classement ERP à l'étude.
Caractéristiques :
. Immeuble typé industriel de bon standing
. Accès véhicules légers
.Accès PMR
.Parties communes de bon standing
.Gardien / PC sécurité
.Accès sécurisé par badge
.Fibre optique
Prestations :
.Rénovation totale des surfaces
.Espace de services au RDC à l'étude
.Lot de 1300 m² homogène au 4ème et 5ème étage
.Nombreuses issues de secours
.Climatisation

Nombreux emplacements de parking proposés en sous-sol.
Transports en commun à proximité immédiate. Ligne n°2 station Philippe Auguste et ligne n°9 station Voltaire. 5 Stations et 20 mn de la Gare de lyon.

Prestations

En plein coeur du 11ème arrondissement, au sein d'un ensemble immobilier industriel rénové
Deux entrées possibles : rue Mercoeur et rue de Belfort
Parties communes de bon standing
Cour végétalisée
Ascenseur PMR - 2 monte-charges
Gardien - PC sécurité
Accès sécurisé par badge
Accès véhicules légers avec aire de manoeuvre
Fibre optique
Plateaux traversants et flexibles disposant de beaux volumes
Surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses
Climatisation réversible

Accès

Métro Charonne (ligne 9)
Métro Philippe Auguste (ligne 2)
Bus Lignes 46-56-61-69-71-76

Quartier

Transport

Métro / Tram (Voltaire), Bus 8, Parking 9, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.