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Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

VILLA LOURCINE
2-28 Villa De Lourcine 75014 Paris

Réf. : 164404

Surface 1 934 m² divisibles à partir de 157 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Audrey Pelletier
Audrey Pelletier

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Sous-solImmeuble 2 Arch./Reser.32250 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1Immeuble 2 Lot 12Bureaux170Immédiate350 HT/HC/m²/an40 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 12
Etage 1Immeuble 2 Lot 10 + Lot 11Bureaux1,327Immédiate350 HT/HC/m²/an40 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 10 + Lot 11
Etage 1Immeuble 2 Lot 13Bureaux280Immédiate350 HT/HC/m²/an40 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 13
Etage 1Immeuble 2 Lot 15Bureaux157Immédiate350 HT/HC/m²/an40 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 15
Sous-solImmeuble 2 Parkings-1,500 HT/CC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total2,256 m²

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Description

PARIS 75014 BUREAUX A LOUER - DANS UN BEL IMMEUBLE DE BUREAUX ENTRE DENFERT-ROCHEREAU ET LA RUE D'ALESIA

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 2 738 m² divisibles à partir de 157 m².

Les bureaux de la Villa Lourcine sont situés dans un ensemble moderne. Cloisonnés ou ouverts, tous les types d'aménagements sont possibles.

Accès sécurisé avec double entrée, Interphone, ascenseur, câblage informatique, cloisonnement amovible, faux plafond, composent ces lots.

ERP possible sur certaines surfaces.

Des emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.


Prestations

  • Immeuble récent
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Open space
  • Chauffage et climatisation fonctionnent via une pompe à chaleur
  • Possible PMR sur le lot de 171 m²
  • Archives : 265 m² en rez-de-patio (61,80 m²/47,80 m²/48,35 m²/52,70 m²/55,15 m²)

Accessibilité

  • Métro Saint-Jacques (ligne 6)
  • Métro Denfert-Rochereau (lignes 4-6
  • RER Denfert-Rochereau (RER B)
  • Bus Lignes 62-64-88-216

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Jacques), Bus 7, Gare (Denfert-Rochereau), Parking 3, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 6, Lycée 2

Dareau

Dareau est un quartier de 7 860 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Dareau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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