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Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
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Bureaux

VILLA LOURCINE
2-22 Villa De Lourcine 75014 Paris

Réf. : 164404

Surface 2 685 m² divisibles à partir de 171 m²

Loyer 450 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Juillet 2020

Audrey PELLETIER
Audrey PELLETIER

Description

PARIS 75014 BUREAUX A LOUER - DANS UN BEL IMMEUBLE DE BUREAUX ENTRE DENFERT-ROCHEREAU ET LA RUE D'ALESIA

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 2 500 m² divisibles.

Les bureaux de la Villa Lourcine sont situés dans un ensemble moderne. Cloisonnés ou ouverts, tous les types d'aménagements sont possibles.

Accès sécurisé avec double entrée, Interphone, ascenseur, câblage informatique, cloisonnement amovible, faux plafond, composent ces lots.

Des emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.


Prestations

  • Immeuble récent
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • Open space (possibilité)
  • Chauffage et climatisation fonctionnent via une pompe à chaleur
  • Archives : 265 m² en rez-de-patio (61,80 m²/47,80 m²/48,35 m²/52,70 m²/55,15 m²)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Immeuble 2 LOT 12 Bureaux 171,75 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 34,05 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Immeuble 2 Lot 11 Bureaux 603,70 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 34,05 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Immeuble 2 Lot 10 Bureaux 723,10 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 34,05 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de patio Immeuble 2 Arch./Reser. 265,80 m² 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Immeuble 2 Parkings - m² 1 000,00 € HT/CC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Immeuble 2 Lot 13 Bureaux 279,65 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 34,05 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Immeuble 2 Lot 1 Bureaux 504 m² 450,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Immeuble 22 Lot 16 Bureaux 189,85 m² 420,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Immeuble 6 Lot 2 Bureaux 213,70 m² 450,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2685.75 m²

Arch./Reser. 265.8 m² (Rez de patio)
63 parking(s)

Quartier

Dareau

Dareau est un quartier de 7 860 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Dareau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Saint-Jacques), Bus 7, Gare (Denfert-Rochereau), Parking 3, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1, Bar 1

Éducation

Crèche 6, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 4, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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