VILLA LOURCINE
2-28 Villa De Lourcine 75014 Paris

Réf. : 164404

Surface 2 466 m² divisibles à partir de 81 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Fouad Feghali

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	406 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	Immeuble 12 Lot 3
0	495 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	Immeuble 2 Lot 20
1	81 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	Immeuble 12 Lot 14
1	723 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	Immeuble 2 Lot 10
1	604 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	Immeuble 2 Lot 11
1	157 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	Immeuble 2 Lot 15
SS	322 m²	Arch./Reser.	50 € HT/HC/m²/an	Immeuble 2
Total	2 788 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	42 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A LOUER BUREAUX PARIS 14

Dans un bel immeuble de bureaux entre Denfert-Rochereau et la rue d'Alésia, CUSHMAN & WAKEFIELD propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 150 m² jusqu'à 2 000 m².

Les bureaux de la Villa Lourcine sont situés dans un ensemble moderne avec air de livraison, gardien, accès sécurisés avec double entrée.

Une classification ERP est possible sur certains lots.

Des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

Prestations

Immeuble ancien
Ascenseur
Climatisation double flux
Gardien
Vidéo surveillance
Plateaux livrés en état ou rénovés
ERP possible
Open space
Chauffage et climatisation fonctionnent via une pompe à chaleur
Possible PMR sur le lot de 171 m²
Archives : 265 m² en rez-de-patio (61,80 m²/47,80 m²/48,35 m²/52,70 m²/55,15 m²)
Surface RDC : 901 m²

Accessibilité

Métro Saint-Jacques (ligne 6) à 299m
Métro Denfert-Rochereau (lignes 4-6)
RER Denfert-Rochereau (RER B)
Bus Lignes 62-64-88-216

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Jacques), Bus 7, Gare (Denfert-Rochereau), Parking 3, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 6, Lycée 2

Dareau

Dareau est un quartier de 7 860 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Dareau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.