Bureaux Opérés 163 Boulevard Malesherbes 75017 Paris

Disponibilité : 18/05/2026 | Réf. : 187218

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 200 postes

Loyer : 6 € HT/poste/an/m²

Disponibilité : 18/05/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

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5 min à pied

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3 Malesherbes

5 min à pied

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3 Péreire

7 min à pied

557 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+3	1312 m²	Bureaux	650 € HT/poste/mois
Total	1 312 m²

Contrat et Conditions

Bail	Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.

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Description

Ne choisissez plus entre charme historique et emplacement privilégié dans le 17ème arrondissement.
Intégrez en contrat de prestation de services un ancien hôtel particulier haussmannien de 1 300 m² situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris. Ses finitions intérieures et détails architecturaux font de cette adresse un lieu unique qui offre un cadre de vie et de travail exceptionnel.
Situé à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Malesherbes et Wagram, cette solution de bureaux opérés bénéficie d'une excellente accessibilité, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Les parcs Monceau et Clichy-Batignolles, situés à proximité, ajoutent une touche de verdure et de tranquillité. De plus sa cour végétalisée offre des moments de détente, de rencontres informelles, et de partage.
Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins contemporains tout en conservant l'âme de l'édifice, un environnement de travail et de vie agréable, offrant un cadre raffiné et inspirant au coeur de la capitale.
Location de salles de réunion
Frais de création de badges
Impressions et scans
Options IT spécifiques
Aménagement sur-mesure
Frais de sortie
Badge café : 49 euros HT/unité/mois
Place de parking
Signalétique

Prestations

Ensemble indépendant constitué de 2 bâtiments
Très belle façade haussmannienne
Hall avec réception
Stores extérieurs façade sud
Ascenseur panoramique
Accès mobilités douces sur cour
Accès PMR
Archives
Accès 24/7
Taxes et charges
Domiciliation
Chauffage / climatisation
Maintenance, personnel en place
Ménage
Internet fibre, Wifi
Phone boxes et lounge
Mobilier
Cuisine partagée
Salle de réunion communautaire (2h/société/jour)
Intégralité de l'hôtel particulier dont rooftop, terrasses et jardin, cours végétalisées de 150 m²
Douches
Local vélo privatif

Accès

Métro Wagram (ligne 3)
RER Pereire-Levallois (RER C)
SNCF Pont-Cardinet (L)
Bus Lignes 31, 53, 94

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pereire - Maréchal Juin), Bus 21, Gare 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 39, Boulangerie 10, Bar 13

Santé & Services Public

Santé 48, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 5

Éducation

Crèche 7, École 6, Collège 4, Lycée 4

Pereire

Pereire est un quartier de 20 390 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Pereire est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.