KARA
6 Avenue De La Porte De La Chapelle 75018 Paris

Réf. : 152273

Surface 14 085 m² divisibles à partir de 1 200 m²

Loyer 410 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Arthur SAUNIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	111 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA
RdC	68 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA
RdC	67 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA
R+1	594 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+2	868 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+2	845 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Ouest
R+3	853 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+3	887 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Ouest
R+4	859 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+4	881 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Ouest
R+5	859 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+5	876 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Ouest
R+6	868 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+6	881 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Ouest
R+7	863 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+7	900 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Ouest
R+8	857 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Est
R+8	415 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Mezzanine/Est
R+8	230 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Mezzanine/Ouest
R+8	889 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	KARA Ouest
-1	167 m²	Autres	220 € HT/HC/m²/an	KARA
RdC	247 m²	Commerce	410 € HT/HC/m²/an	KARA
Total	14 085 m²

Bail	9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Naturellement connecté à l'essentiel

Prestations

ERP : ERP possible
Deux immeubles neufs non IGH en code du travail en R+8
Trame : 1,35 m
Climatisation
Réseau CPCU
Plafonds rayonnants
Désemfumage mixte
GTB
Monte-charge
Groupe électrogène
Aire de livraison
HSP : 2,65 m
Profondeur plateaux : 18 m
Faux-planchers
Plafond actif rayonnant métallique
Eclairage LED
Terrasses accessibles
Espaces extérieurs avec une vue dégagée
RIE
Cafétéria
Bar organique
Conciergerie
Locaux vélos
Parkings comprenant 15% de places électrifiées
Contrôle d'accès par badges
Interphone
PC sécurité
Vidéo-surveillance
Architecte : Métra+Associés
Capacitaire : 1 206 personnes avec possibilité d'augmenter à 1 299
Plateau courant d'environ 1 500 m²
685 m² d'espaces extérieurs dont 205 m² de terrasses accessibles
RIE au R+1 de 214 places (535 couverts)
Cafétéria au RDC de 178 couverts
Business lounge
Toiture terrasse accessible
ERP possible en RDC

Accessibilité

Métro Porte de la Chapelle (ligne 12) à 260m
RER Gare du Nord (RER B - D)
Tram Porte de la Chapelle (Tram 3)
velib 29 boulevard Ney

Quartier

Transport

Métro / Tram (Porte de Clignancourt), Bus 10, Parking 5, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1

Porte de Clignancourt

Porte de Clignancourt est un quartier de 9 580 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 82 % des habitants sont locataires.
Porte de Clignancourt est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.