Location bureaux Paris 18 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

KARA
6 Avenue De La Porte De La Chapelle 75018 Paris

Réf. : 152273

Surface 14 085 m² divisibles à partir de 1 200 m²

Loyer 410 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Arthur SAUNIER
Arthur SAUNIER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 111 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA
RdC 68 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA
RdC 67 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA
R+1 594 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+2 868 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+2 845 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Ouest
R+3 853 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+3 887 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Ouest
R+4 859 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+4 881 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Ouest
R+5 859 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+5 876 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Ouest
R+6 868 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+6 881 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Ouest
R+7 863 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+7 900 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Ouest
R+8 857 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Est
R+8 415 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Mezzanine/Est
R+8 230 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Mezzanine/Ouest
R+8 889 m² Bureaux 410 € HT/HC/m²/an KARA Ouest
-1 167 m² Autres 220 € HT/HC/m²/an KARA
RdC 247 m² Commerce 410 € HT/HC/m²/an KARA
Total 14 085 m²
Bail 9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Naturellement connecté à l'essentiel


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Deux immeubles neufs non IGH en code du travail en R+8
  • Trame : 1,35 m
  • Climatisation
  • Réseau CPCU
  • Plafonds rayonnants
  • Désemfumage mixte
  • GTB
  • Monte-charge
  • Groupe électrogène
  • Aire de livraison
  • HSP : 2,65 m
  • Profondeur plateaux : 18 m
  • Faux-planchers
  • Plafond actif rayonnant métallique
  • Eclairage LED
  • Terrasses accessibles
  • Espaces extérieurs avec une vue dégagée
  • RIE
  • Cafétéria
  • Bar organique
  • Conciergerie
  • Locaux vélos
  • Parkings comprenant 15% de places électrifiées
  • Contrôle d'accès par badges
  • Interphone
  • PC sécurité
  • Vidéo-surveillance
  • Architecte : Métra+Associés
  • Capacitaire : 1 206 personnes avec possibilité d'augmenter à 1 299
  • Plateau courant d'environ 1 500 m²
  • 685 m² d'espaces extérieurs dont 205 m² de terrasses accessibles
  • RIE au R+1 de 214 places (535 couverts)
  • Cafétéria au RDC de 178 couverts
  • Business lounge
  • Toiture terrasse accessible
  • ERP possible en RDC

Accessibilité

  • Métro Porte de la Chapelle (ligne 12) à 260m
  • RER Gare du Nord (RER B - D)
  • Tram Porte de la Chapelle (Tram 3)
  • velib 29 boulevard Ney

Quartier

Transport

Métro / Tram (Porte de Clignancourt), Bus 10, Parking 5, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1

Porte de Clignancourt

Porte de Clignancourt est un quartier de 9 580 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 82 % des habitants sont locataires.
Porte de Clignancourt est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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