Au cur de l'environnement paysager de l'Europarc, immeuble de bureaux à louer
33600 Pessac

Réf. : 33_1411

Surface 930 m² divisibles à partir de 459 m²

Loyer 108 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/05/2024

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans le cadre arboré du parc tertiaire EUROPARC à Pessac, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 930 m² en R+1.
Desserte tramway Ligne B - station Haut Lévêque à 300 m.
Bureaux en bon état, aménagés en open-space et bureaux individuels (cloisonnement modulable).

Revêtement de sol moquette
Murs peints
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires hommes et femmes PMR
Au RDC possibilité d'avoir un accès livraison par une double porte
Emplacements de parkings privatifs aériens

Prestations

Air Rafraîchi
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Accessibilité

Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute A63
A 10 min. de l'aéroport de Mérignac
Bus lignes 24, 36, 44 et 48
Tram ligne B arrêt Hôpital Haut-Lévêque à 10 min
Parking extérieur : 30 unités

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Pessac-Alouette), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.