35000 Rennes

Réf. : 175530

Surface 170 m² non divisibles

Loyer 235 € /m²/an HT.HC

Disponibilité 01/01/2025

Anaël Gervaise

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	170 m²	Bureaux	235.29 € HT.HC/m²/an
Total	170 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur
Charges locatives	35 € /m²/an HT

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 170m² au RDC d'un immeuble neuf.
Cette surface bénéficie de deux vitrines et se situe sur un axe passant avec forte visibilité.

Prestations

ERP : ERP possible
Plateau classé ERP
Fibre optique
Pied d'immeuble neuf de 170m² Idéal profession médicale
plateau situé en rez-de-chaussée
Excellente visibilité sur axe passant
Accès par rampe (PMR)
Accès privatif aux espaces verts
Accès par rampe
Surface RDC : 170 m²

Accessibilité

Bus Bus Lignes: 40, 203, 41ex, C4, C6, N1
Métro Métro République à 800m
SNCF SNCF à 1km
Aéroport Aéroport à 7,5km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Atalante), Bus 77, Gare (Cesson-Sévigné-Halte), Parking 10

Se restaurer

Restaurant 56, Boulangerie 5, Bar 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 3

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier de 10 960 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Rennes ou 19 minutes en voiture.