Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Location de bureaux


35000 Rennes

Réf. : 185051

Surface 48 m² non divisibles

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Anaël Gervaise

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 48 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an
Total 48 m²
Bail Bail professionnel de 6 ans
Régime fiscal Non assujetti à la T.V.A
Honoraires 10% HT de la première triennale HT HC

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location, au sein d'un cabinet paramédical, une surface de 48 m² (surface locative) idéale pour une activité médicale ou paramédicale.

Cette surface se compose comme suit :

- 1 salle de consultation d'environ 18 m²
- 1 salle de consultation ou bureau administratif : 7.5 m²
- 1 espace de stockage partagé : 10.5 m²

Mutualisation de la salle d'attente : 26 m²
Mutualisation du sanitaire PMR
Pose de signalétique possible sur fenêtres
Axe passant


Prestations

  • ERP : 5ème catégorie
  • Surface locative 48 m²
  • Surface privative 25 m²
  • 1 salle de consultation : 17,36 m²
  • 1 salle de consultation ou bureau administratif : 7,48 m²
  • Salle d'attente commune
  • Espace de stockage commun
  • Sanitaire PMR commun
  • Accès PMR
  • Locaux climatisé
  • Chauffage électrique
  • Baie de brassage
  • Fibre optique
  • Sol Lino / pvc
  • Surface RDC : 48 m²

Accessibilité

  • Bus Gros Chêne (5, 51), Saint-Exupéry (9, 14, N2), Volney (36, 71), Clotilde Vautier (204)
  • Bus Gros-Chêne (BUS-C3, BUS-32), Saint-Exupéry (BUS-14, BUS-TTZ, BUS-N5), Clotilde Vautier (BUS-204)
  • Métro Gros-Chêne (METRO-b)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 38, Parking 4, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 2, Collège 2, Lycée 3

Maurepas

Maurepas est un quartier de 10 950 habitants de la ville de Rennes dont 80 % des habitants sont locataires.
Maurepas est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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