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Location bureaux Saint-Jacques-de-la-Lande Cushman & Wakefield
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Bureaux

SUD DE RENNES
35136 Saint Jacques De La Lande

Réf. : 152967

Surface 143,59 m² divisibles à partir de 15,5 m²

Loyer 146 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Au sein d'immeuble récent avec accès PMR et ascenseur, Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux à louer sur la commune de Saint Jacques de la Lande, au Sud de Rennes et proche de l'aéroport.
Divisible à partir de 15,50m² cette surface de bureaux à louer est idéalement située pour le développement de votre TPE ou le confort de votre collaborateur en région.


Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Deux surfaces de bureaux aménagées et cloisonnées:
  • BUREAUX 1 : aménagé en open-space de 51,09m² (SP: 41m²)
  • BUREAUX 2 : 15,50m² (SP: 13m²)
  • Ces 2 bureaux peuvent communiquer
  • BUREAUX 3: 77 m² environ de surface privative avec entrée indépendante
  • Sanitaires communs
  • Baie de brassage commune
  • Câblage informatique RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Revêtement de sol en moquette
  • Revêtement mural en toile de verre
  • 1 place de parking / bureau

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureau 2 Bureaux 15,50 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 58,00 € HT/mois 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 BUREAU 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 Bureau 1 Bureaux 51,09 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 190,00 € HT/mois 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 BUREAU 2 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 Bureau 3 Bureaux 77 m² 1er JUILLET 2021 146,73 € HT.HC/m²/an 85,00 € HT/mois 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Bureau 3 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 143.59 m²

1 parking(s)
1 parking(s)
2 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF à 3,7km
  • Bus lignes 13-37-57-C6 arrêt Gaité (Saint-Jacques-de-la-Lande)
  • Accès par D177
  • Proximité immédiate rocade Sud
  • Aéroport à 5,6km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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