Bureaux
SUD DE RENNES
35136 Saint Jacques De La Lande
Réf. : 152967
Surface 143,59 m² divisibles à partir de 15,5 m²
Loyer 146 € HT.HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Virginie DELOURMEL
Description
Au sein d'immeuble récent avec accès PMR et ascenseur, Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux à louer sur la commune de Saint Jacques de la Lande, au Sud de Rennes et proche de l'aéroport.
Divisible à partir de 15,50m² cette surface de bureaux à louer est idéalement située pour le développement de votre TPE ou le confort de votre collaborateur en région.
Prestations
- Ascenseur
- Accès PMR
- Deux surfaces de bureaux aménagées et cloisonnées:
- BUREAUX 1 : aménagé en open-space de 51,09m² (SP: 41m²)
- BUREAUX 2 : 15,50m² (SP: 13m²)
- Ces 2 bureaux peuvent communiquer
- BUREAUX 3: 77 m² environ de surface privative avec entrée indépendante
- Sanitaires communs
- Baie de brassage commune
- Câblage informatique RJ45
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol en moquette
- Revêtement mural en toile de verre
- 1 place de parking / bureau
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | 1 Bureau 2 | Bureaux | 15,50 m² | Immédiate | 130,00 € HT.HC/m²/an | 58,00 € HT/mois | 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Extérieur(s) | 1 BUREAU 1 | Parkings | - m² | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Etage 2 | 1 Bureau 1 | Bureaux | 51,09 m² | Immédiate | 130,00 € HT.HC/m²/an | 190,00 € HT/mois | 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Extérieur(s) | 1 BUREAU 2 | Parkings | - m² | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Etage 2 | 1 Bureau 3 | Bureaux | 77 m² | 1er JUILLET 2021 | 146,73 € HT.HC/m²/an | 85,00 € HT/mois | 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Extérieur(s) | 1 Bureau 3 | Parkings | - m² | 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Total | 143.59 m² | |||||||||||||
1 parking(s) 1 parking(s) 2 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- SNCF à 3,7km
- Bus lignes 13-37-57-C6 arrêt Gaité (Saint-Jacques-de-la-Lande)
- Accès par D177
- Proximité immédiate rocade Sud
- Aéroport à 5,6km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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