NORD DE RENNES
Espace Performance 35760 Saint Gregoire

Réf. : 168420

Surface 410 m² non divisibles

Loyer 130 € /m²/an HT.HC

Prix 1 342 € HD /m²

total par m²

Disponibilité IMMEDIATE

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	410 m²	Bureaux	130 € HT.HC/m²/an
Total	410 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	9% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur
Charges locatives	8200 € HT/an

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose des bureaux à louer et à vendre à ST GREGOIRE :
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410m² de bureaux aménagés, cloisonnés et câblés.
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Cette surface au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur situé dans le centre Espace Performance, sur la commune de SAINT-GREGOIRE, au Nord de Rennes, bénéficie de parkings et des animations proposées par Gest'Espace.

Prestations

Ascenseur
Surface de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, comprenant
1 Accueil
8 Bureaux
2 Open-space
2 Salles de réunion
1 Local archives
1 Local technique climatisé
3 Sanitaires privatifs
Câblage informatique : Prises RJ45
Plinthes périphériques
Climatisation dans local serveur
Chauffage électrique par convecteurs
Cloisons sèches
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Revêtement sol: moquette
Revêtement mural: peinture
Accès direct et privatif par ascenseur
Surface RDC : 410 m²

Accessibilité

Bus Bus : Lignes 8/78
Accès routier Nationale : Axe Rennes/St Malo

Quartier

Transport

Bus 39, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 3

Patton - Bellangerais

Patton - Bellangerais est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Rennes dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Patton - Bellangerais est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.