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Location bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
Espace Performance 35760 Saint Gregoire

Réf. : 155404

Surface 450 m² divisibles à partir de 210 m²

Loyer 108 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 210m² et 240m². Ces bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur sont situés Espace Performance, sur la commune de Saint-Grégoire, au Nord de Rennes et bénéficient de plusieurs places de parking.


Prestations

  • Ascenseur
  • LOT 1 (210m²)
  • 1 Accueil
  • 3 Bureaux, dont 1 double
  • 1 Open-space
  • 1 Salle de réunion (avec kitchenette intégrée)
  • 1 Local archives
  • 1 Local technique
  • 2 Sanitaires privatifs
  • Revêtement de sol en lino
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique
  • Cloisons amovibles (semi-vitrées avec stores intérieurs)
  • Faux plafonds
  • LOT 2 (240m² - SP: 237,62m²))
  • 1 Accueil
  • 9 Bureaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 LOT 1 Bureaux 210 m² Immédiate 119,56 € HT.HC/m²/an 4 900,00 € HT/an 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 LOT 2 Bureaux 240 m² Immédiate 108,33 € HT.HC/m²/an 6 800,00 € HT/an 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 1 Parkings - m² Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 1 LOT 2 Parkings - m² Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 450.0 m²

6 parking(s)
4 parking(s)

Accessibilité

  • Bus 36 -78
  • Proximité rocade de Rennes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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1/7
Entrée bureaux (210m²)
2/7 Entrée bureaux (210m²)
Espace cuisine (210m²)
3/7 Espace cuisine (210m²)
Open-space (210m²)
4/7 Open-space (210m²)
Open-space (210m²)
5/7 Open-space (210m²)
6/7
Parties communes de l'immeuble
7/7 Parties communes de l'immeuble