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Location bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
6 Rue De Ouessant 35760 Saint Gregoire

Réf. : 113679

Surface 1 177 m² divisibles à partir de 200 m²

Loyer 135 € HT.HC/m²/an

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Description

Située au nord de Rennes, sur la commune de Saint Grégoire, nous vous proposons à la location 1.177m² de surface de bureaux divisible à partir de 200,09m² dans un immeuble de bureaux récent, avec parking privatif.


Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Cloisons amovibles
  • Moquette
  • RDC
  • PLATEAU B (200,09m²)
  • 5 bureaux
  • 2 salles de réunion
  • 1 local archives
  • Sanitaires privatifs
  • ETAGE 1
  • PLATEAU D (279,40m²)
  • 9 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • 1 local archives
  • Sanitaires privatifs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 PLATEAU B Bureaux 200,09 m² Immédiate 135,00 € HT.HC/m²/an 28,96 € TTC/m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 PLATEAU D Bureaux 279,40 m² Immédiate 135,00 € HT.HC/m²/an 28,96 € TTC/m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 PLATEAU C Bureaux 433,49 m² Immédiate 135,00 € HT.HC/m²/an 28,96 € TTC/m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 PLATEAU F Bureaux 264,62 m² Immédiate 135,00 € HT.HC/m²/an 28,96 € TTC/m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-Sol 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1177.6 m²

29 parking(s)
12 parking(s)

Accessibilité

  • Bus C2-204-208 arrêt Uttenreuth (Saint-Grégoire)
  • Proximité voie express
  • Aéroport à 17 min
  • SNCF à 17 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A

Émission GED

En cours


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Façade extérieure
2/8 Façade extérieure
Parties communes
3/8 Parties communes
Partie communes
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Parties communes
5/8 Parties communes
Plateau C
6/8 Plateau C
Plateau F
7/8 Plateau F
Plateau F
8/8 Plateau F