35000 Rennes

Disponibilité : 01/02/2026 | Réf. : 193865

Achat ou Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : divisible à partir de 147,5 m²

Loyer : 130 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 2 200 € net vendeur/m²

Prix de vente : 655 600 € net vendeur

Disponibilité : 01/02/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
	298 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT	130 € HT/HC/m²/an
Total	298 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT de la première triennale HT HC
Charges locatives	31.45 € HT/m²/an

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Description

Exclusivité - Bureaux 298 m² divisibles au nord de Rennes
À vendre en exclusivité, un plateau de bureaux de 298 m² divisible en deux lots de 147 m² et 151 m². Ces espaces flexibles et modulables offrent des aménagements de qualité avec de grandes cloisons vitrées toute hauteur, plusieurs salles de réunion et un espace cafétéria convivial. Situé au nord de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux services. Atout rare sur le marché : 12 places de stationnement privatives complètent ce bien prêt à l'emploi.

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.